車庫項目協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有車庫項目的建設需求，乙方具備從事相關車庫項目建設及服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行車庫項目事宜達成如下協議：一、項目名稱及內容1.項目名稱：[具體車庫項目名稱]2.項目內容：本項目為[車庫類型，如地下車庫、立體車庫等]的建設項目，涵蓋車庫的基礎工程、主體結構施工、防水工程、水電安裝、消防設施配套等一系列工程內容，具體包括但不限于以下方面：場地平整：對項目所在地塊進行平整，使其符合車庫建設要求，場地平整范圍為[詳細范圍描述]，平整后的場地標高誤差應控制在±[X]厘米以內。基礎工程：根據車庫設計要求及地質勘察報告，進行基礎施工，包括但不限于樁基礎、筏板基礎等，確保基礎的承載能力滿足車庫整體結構的安全要求?；A施工過程中，應嚴格按照設計圖紙及施工規范進行操作，樁的入土深度、樁徑、樁身混凝土強度等級等參數必須符合設計標準，筏板基礎的厚度、鋼筋配置等應滿足設計要求，基礎驗收合格后方可進行后續施工。主體結構施工：按照設計圖紙進行車庫主體結構的施工，包括墻體、頂板、梁、柱等混凝土結構的澆筑以及鋼筋的綁扎等工作。主體結構施工應保證結構的穩定性和安全性，墻體的垂直度偏差應控制在規范允許范圍內，頂板和梁的混凝土澆筑應密實，無蜂窩、麻面等質量缺陷，鋼筋的規格、數量、間距等應符合設計要求，且鋼筋的錨固長度、接頭位置等應符合施工規范。防水工程：車庫的防水工程至關重要，應采用符合國家標準的防水材料進行施工，包括地下室底板、側墻、頂板等部位的防水處理。防水施工應嚴格按照施工工藝要求進行，確保防水層的完整性和密封性，防水層施工完畢后應進行蓄水試驗或淋水試驗，試驗時間不少于[X]小時，無滲漏現象方可視為合格。水電安裝：負責車庫內的電氣系統和給排水系統的安裝工作。電氣系統包括照明燈具、插座、配電箱、電纜橋架等的安裝，應保證電氣線路的敷設符合安全規范，照明燈具的亮度、照度等應滿足設計要求，插座的接地應良好，配電箱的配置應合理，能夠滿足車庫用電設備的負荷需求。給排水系統包括給水管網、排水管道、集水坑、污水提升設備等的安裝，給水管應無滲漏現象，排水管道應排水通暢，坡度符合設計要求，污水提升設備應運行正常，能夠及時有效地排除車庫內的污水。消防設施配套：按照國家消防規范要求，在車庫內配備相應的消防設施，包括消火栓系統、自動噴水滅火系統、火災自動報警系統等。消防設施的安裝應符合設計圖紙及相關規范的要求，消火栓的位置應合理，便于使用，自動噴水滅火系統的噴頭布置應均勻，火災自動報警系統的探測器、報警器等設備應靈敏可靠，消防設施安裝完畢后應進行調試和驗收，確保其能夠正常運行，滿足消防要求。二、項目實施地點項目實施地點為[詳細地址]。三、項目期限1.本項目自合同簽訂之日起[開始日期]開始實施，預計至[預計完成日期]完成，總工期為[X]天。具體工期以雙方共同確認的施工進度計劃為準。2.如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、工期要求等履行義務。在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務：負責提供項目建設所需的土地及相關手續文件，確保項目具備合法建設條件。如因甲方提供的手續文件不全或存在瑕疵導致項目無法正常進行，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。按照合同約定的付款方式及時支付工程款。協助乙方協調與項目所在地周邊單位和居民的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。對乙方提交的施工方案、施工圖紙等文件進行審核，并在合理期限內給予答復。如甲方未在規定期限內答復，視為同意乙方的方案或圖紙。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理的變更要求，但應提前通知甲方并得到甲方書面同意。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務：具備從事本項目所需的合法資質和許可證，并向甲方提供相關證明文件。按照國家相關法律法規、行業標準及合同約定進行項目施工，確保工程質量達到合格標準。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審核同意。嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保項目按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，應按照合同約定承擔違約責任。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。遵守國家環境保護法律法規，采取有效措施減少施工過程中的環境污染。如因乙方施工造成環境污染，乙方應負責治理并承擔相應的法律責任。定期向甲方匯報項目進展情況，及時提交施工過程中的相關資料和文件，包括但不限于施工日志、質量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。在項目竣工后，負責清理施工現場，拆除臨時設施，恢復施工場地原狀。五、工程款支付1.合同總金額：本項目合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內進行審核確認，并支付當月已完工程量對應工程款的[X%]?？⒐を炇湛睿喉椖靠⒐を炇蘸细窈骩X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]。質量保證金：合同總金額的[X%]作為質量保證金，在項目竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。六、工程質量及驗收1.質量標準：本項目的工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量標準進行施工，確保工程質量。2.驗收程序：乙方自檢：乙方在完成每一道工序后，應進行自檢，自檢合格后方可通知甲方進行驗收。甲方驗收：甲方在接到乙方的驗收通知后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期?？⒐を炇眨喉椖咳渴┕ね戤吅螅曳綉蚣追教峤豢⒐を炇丈暾垐蟾?。甲方應在收到報告后的[X]個工作日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，甲方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照要求進行整改，直至通過竣工驗收。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及相應違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求等履行義務，應承擔違約責任。如工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔；如工期延誤，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金；如因乙方原因導致安全事故或環境污染等問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如一方擅自解除合同，應向對方支付合同總金額的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式