公積金修繕協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋需要進(jìn)行修繕，并希望使用公積金支付修繕費用，乙方具備公積金提取及相關(guān)修繕服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方使用公積金進(jìn)行房屋修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[居住/商用等]4.房屋現(xiàn)狀：詳細(xì)描述房屋存在的需要修繕的問題，如屋頂漏水、墻面裂縫、水電線路老化等，可附照片說明。二、修繕內(nèi)容及要求1.修繕內(nèi)容屋頂修繕：對屋頂進(jìn)行防水處理，更換損壞的瓦片或防水層，確保屋頂不再漏水。墻面修復(fù)：修補(bǔ)墻面裂縫，鏟除脫落的墻皮，重新粉刷墻面，使墻面平整、美觀。水電改造：更換老化的電線、水管，確保水電線路安全、暢通，滿足正常使用需求。其他修繕項目：[如有其他具體修繕項目，詳細(xì)列出]2.修繕要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕工作，確保修繕質(zhì)量。所使用的修繕材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料清單及質(zhì)量證明。修繕工程應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成，不得無故拖延。三、公積金使用相關(guān)事宜1.公積金提取甲方負(fù)責(zé)按照乙方的指導(dǎo)準(zhǔn)備公積金提取所需的材料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、修繕合同、費用預(yù)算清單等。乙方協(xié)助甲方辦理公積金提取手續(xù)，確保提取流程合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。乙方應(yīng)在收到甲方提供的完整材料后的[X]個工作日內(nèi)完成公積金提取申請的提交工作，并及時跟蹤提取進(jìn)度，通知甲方提取結(jié)果。2.公積金支付甲方同意將提取的公積金直接支付給乙方作為房屋修繕費用。乙方應(yīng)在收到甲方公積金款項后的[X]個工作日內(nèi)出具正式發(fā)票。若因乙方原因?qū)е鹿e金支付出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修繕內(nèi)容、要求及工期進(jìn)行修繕工作。有權(quán)對乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息及修繕需求。按照協(xié)議約定及時準(zhǔn)備并提供公積金提取所需材料，配合乙方辦理公積金提取手續(xù)。按照協(xié)議約定向乙方支付修繕費用，如因甲方原因?qū)е沦M用支付延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。為乙方的修繕工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行施工前的勘查、在施工期間合理安排人員和物品的存放等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付修繕費用。根據(jù)甲方提供的信息及要求，有權(quán)制定合理的修繕方案，并按照方案進(jìn)行修繕工作。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付已完成工作對應(yīng)的費用，并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的修繕內(nèi)容、要求進(jìn)行修繕工作，確保修繕質(zhì)量。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，采取必要的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。定期向甲方匯報修繕工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在遇到重大問題或變更修繕方案時，應(yīng)及時通知甲方，并取得甲方的書面同意。對修繕工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在修繕工程竣工驗收合格后的[X]個月內(nèi)，如出現(xiàn)因修繕質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)。五、修繕工期1.本修繕工程預(yù)計開工日期為[具體日期]，預(yù)計竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照修繕費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、修繕費用及支付方式1.修繕費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋修繕費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含修繕?biāo)璧娜斯べM用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、稅費等一切相關(guān)費用。2.支付方式甲方在簽訂本協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)向乙方支付修繕費用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在修繕工程進(jìn)行到[具體進(jìn)度節(jié)點，如水電改造完成、墻面修復(fù)完成等]，經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在修繕工程全部竣工并通過甲方及相關(guān)部門驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修繕費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。七、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)修繕工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的修繕內(nèi)容、要求。具體驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：屋頂修繕后應(yīng)無漏水現(xiàn)象，防水層牢固，瓦片鋪設(shè)整齊、牢固。墻面修復(fù)后應(yīng)平整、光滑，顏色均勻一致，無裂縫、脫皮、空鼓等現(xiàn)象。水電改造后應(yīng)保證水電線路暢通，各項電器設(shè)備、用水設(shè)施正常運行，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。其他修繕項目應(yīng)達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足正常使用功能。2.驗收方式修繕工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收由甲方及相關(guān)專業(yè)人員共同進(jìn)行，乙方應(yīng)提供修繕工程的相關(guān)資料，包括施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，整改時間不計入工期。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付修繕費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停修繕工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修繕內(nèi)容、要求、工期進(jìn)行修繕工作，或修繕質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、整改，直至達(dá)到要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照修繕費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未