轉讓會所協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處會所，并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該會所，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就會所轉讓事宜達成如下協議：一、會所基本情況1.會所位置：該會所位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。2.會所設施設備：包括但不限于室內外裝修、健身器材、娛樂設施、餐飲設備、客房家具及電器等，具體設施設備清單詳見本協議附件一。3.經營范圍：涵蓋健身、休閑娛樂、餐飲服務、住宿等項目，目前持有相關經營許可證照，具體證照清單詳見本協議附件二。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，本次會所轉讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含會所的房屋、設施設備、經營權、品牌及現有客戶資源等所有相關權益，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用，但因辦理相關證照變更手續所產生的費用除外。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本協議約定的義務，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在完成會所交接手續后的[X]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完會所相關證照變更登記手續后的[X]個工作日內支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。對會所轉讓前的債權債務享有知情權，并有權要求乙方在受讓會所后協助處理相關事宜。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務保證會所的合法性、真實性和完整性，向乙方提供真實、準確、完整的會所相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、經營許可證照、設施設備清單等，并確保所提供的資料無任何虛假、隱瞞或重大遺漏。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理會所的交接手續，包括但不限于提供場地、設施設備的使用說明、操作手冊，協助乙方熟悉現有員工情況等，確保乙方能夠順利接管會所的正常運營。負責處理會所轉讓前的債權債務關系，確保乙方受讓的會所不存在任何潛在的債務糾紛或法律風險。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理會所相關證照的變更登記手續，提供必要的協助和配合，確保證照變更工作順利進行。因甲方原因導致證照變更手續延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供會所相關資料，并協助辦理交接及證照變更手續。在受讓會所后，有權自主經營管理會所，享有會所的全部經營收益。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓價款。在交接會所時，對會所的設施設備、場地等進行認真查驗，如發現問題應及時與甲方溝通協商解決。在完成交接手續后，承擔會所的全部經營管理責任和風險。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營會所，不得從事任何違法違規活動。因乙方經營行為導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。尊重會所原有的員工權益，按照法律法規及甲方與員工簽訂的勞動合同約定，妥善處理員工的勞動關系，保障員工的合法權益。如需對員工進行調整或辭退，應按照相關法律法規規定辦理，并承擔相應的法律責任。在受讓會所后，應按照相關規定及時辦理會所經營所需的各類證照變更登記手續，并承擔因辦理證照變更手續所產生的全部費用。四、會所交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同完成會所的交接工作。交接日期以雙方簽署的交接清單為準。2.交接內容：場地交接：甲方應確保會所場地處于正常使用狀態，無任何損壞或糾紛。乙方應對場地的現狀進行詳細查驗，包括房屋結構、水電設施、消防設施等，如發現問題應及時記錄并要求甲方整改。設施設備交接：甲方應按照附件一的設施設備清單，向乙方逐一交接會所的各類設施設備，并確保設施設備能夠正常運行。乙方應對設施設備進行調試和試用，如有質量問題或損壞，甲方應負責維修或更換。客戶資源交接：甲方應向乙方提供會所現有客戶的詳細信息，包括客戶姓名、聯系方式、消費記錄等，并協助乙方與客戶進行溝通和對接，確保客戶能夠順利過渡到乙方經營的會所。經營資料交接：甲方應向乙方提供會所的各類經營資料，包括但不限于營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、經營許可證照、財務報表、會員檔案、供應商信息等，確保乙方能夠全面了解會所的經營情況。3.交接手續：雙方應在交接完成后，共同簽署會所交接清單，明確交接的各項內容及雙方的權利義務。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為本協議的重要組成部分。五、證照變更1.變更手續辦理：甲方應積極協助乙方辦理會所相關證照的變更登記手續，包括但不限于營業執照、稅務登記證、衛生許可證、消防許可證、特種行業許可證等。乙方應按照相關部門的要求，提供所需的資料和文件，并配合甲方完成變更手續的辦理。2.費用承擔：因辦理證照變更手續所產生的全部費用，由乙方承擔。若因甲方原因導致證照變更手續延誤或無法辦理，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、準確、完整的會所相關資料，或隱瞞、遺漏重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理會所交接手續或證照變更手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及返還已支付的全部款項，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若會所存在任何潛在的債務糾紛或法律風險，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定接收會所或未妥善經營管理會所，導致會所資產損失或影響會所正常運營的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反國家法律法規及相關政策規定，從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未