合作建場房協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方有意合作建設場房，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、合作項目概述1.合作項目名稱：[場房具體名稱]合作建設項目2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：場房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。場房設計用途為[具體用途，如工業生產、倉儲等]。二、合作方式1.雙方共同投資、共同建設、共享收益、共擔風險。2.甲方以[具體出資方式，如土地使用權、資金等]作為出資，占合作項目總投資的[X]%；乙方以[具體出資方式，如建設資金、技術支持等]作為出資，占合作項目總投資的[X]%。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利按照本協議約定分享合作項目的收益。對合作項目的建設、運營等情況進行監督。法律法規及本協議約定的其他權利。2.義務確保提供的土地符合相關規劃和建設要求，具備合法的土地使用權，并協助辦理項目建設所需的土地相關手續。按照本協議約定的出資方式和時間履行出資義務。配合乙方辦理項目建設過程中的各項審批手續，提供必要的協助和支持。在項目建設期間，負責協調周邊關系，確保項目建設順利進行，如因周邊關系問題導致項目延誤或遭受損失，應承擔相應責任。乙方權利與義務1.權利按照本協議約定分享合作項目的收益。負責合作項目的規劃設計、施工建設、工程監理等工作，并按照相關標準和規范確保工程質量。對合作項目的建設成本進行核算和控制，合理使用資金。法律法規及本協議約定的其他權利。2.義務按照本協議約定的出資方式和時間履行出資義務。制定項目建設計劃和施工方案，并報甲方備案。在項目建設過程中，嚴格按照計劃和方案組織施工，確保項目按時竣工。負責采購項目建設所需的材料、設備等物資，確保物資質量符合要求，并承擔相應的采購責任。建立健全項目建設檔案管理制度，妥善保管項目建設過程中的各類文件、資料等。在項目竣工后，按照規定及時向甲方移交相關檔案資料。項目竣工后，負責組織驗收工作，并確保場房符合設計要求和相關質量標準。四、資金管理與使用1.雙方共同設立合作項目專用賬戶，用于項目資金的收付和管理。該賬戶由[指定一方]負責管理，另一方有權進行監督。2.項目建設資金按照項目進度和實際需要進行支出，每筆支出需經雙方共同審核同意后，方可從專用賬戶支付。3.雙方應定期對項目資金的使用情況進行核對和審計，確保資金使用的透明、合理、合規。五、項目建設1.乙方應按照國家及地方有關工程建設的法律法規、標準規范以及經雙方確認的設計方案進行場房建設。2.在項目建設過程中，如遇重大設計變更、施工條件變化等情況，需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議后方可實施。3.項目建設過程中的工程質量、安全等問題由乙方負責，乙方應采取有效措施確保工程質量和施工安全。如因乙方原因導致工程質量事故或安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方造成的損失。4.項目建設竣工后，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。六、收益分配1.合作項目產生的收益包括但不限于場房租金收入、項目轉讓收入等。2.收益分配按照雙方的出資比例進行，即甲方享有收益的[X]%，乙方享有收益的[X]%。3.收益分配時間為每年的[具體時間]，雙方應在收益分配時間前對合作項目的收益情況進行核算，并按照本協議約定進行分配。收益分配方式為[具體分配方式，如現金支付等]。七、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議總投資的[X]%支付違約金，同時賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求完成項目建設，每逾期一日，應按照項目建設總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因項目延誤給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如項目質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至符合要求，由此產生的費用由乙方承擔，并按照項目建設總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議總投資的[X]%向對方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件結束后，雙方應協商確定是否繼續履行本協議或采取其他補救措施。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作項目結束并完成所有相關事宜后終止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效