養殖房租房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方養殖房事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.養殖房位置：甲方將位于[具體地址]的養殖房出租給乙方使用。該養殖房建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數量及布局]等部分。2.配套設施：養殖房內配備有[列舉配套設施，如通風設備、照明設備、溫控設備等]，以滿足乙方養殖需求。同時，甲方負責提供養殖房周邊的[說明周邊相關設施或服務，如水源供應、電力接入等]，確保乙方養殖活動的正常開展。3.養殖用途：乙方租賃該養殖房僅用于[明確養殖的具體品種，如雞、鴨、豬等]的養殖活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變養殖用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本協議租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期：至[終止日期]止，共計[租賃期限時長]。3.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如雙方達成續租協議，應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場因素或其他特殊原因需調整租金的，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：[說明支付周期，如每月、每季度等]。支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途：押金用于保障甲方房屋及配套設施的完好以及乙方在租賃期間履行本協議約定的各項義務。如乙方在租賃期間無違約行為且租賃期滿結清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。3.押金扣除：若乙方在租賃期間造成甲方房屋或配套設施損壞，或未按照本協議約定支付租金、水電費等費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應在接到甲方通知后[X]天內補足差額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。對乙方的養殖活動進行監督檢查，有權要求乙方按照約定的養殖用途合理使用養殖房。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回養殖房的，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關規定給予乙方相應補償。2.義務保證養殖房及配套設施符合安全使用標準，并在租賃期間負責對養殖房及配套設施進行定期維修保養，確保其正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。提供養殖房周邊的水、電供應等相關配套服務，保障乙方養殖活動的正常開展。如因甲方原因導致水、電供應中斷等影響乙方養殖的情況，甲方應及時采取措施解決，并按照實際影響的時長相應減免乙方租金。協助乙方辦理與養殖相關的證照手續（如有需要），但因辦理證照產生的費用由乙方自行承擔。尊重乙方的養殖經營自主權，不得干涉乙方正常的養殖活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照約定的養殖用途合理使用養殖房及配套設施。要求甲方按照本協議約定履行維修保養等義務，保障養殖房及配套設施的正常使用。在租賃期滿或本協議提前解除后，有權要求甲方按照約定退還押金（如有剩余）。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金及押金。合理使用養殖房及配套設施，不得擅自改變養殖房結構或損壞房屋及設施。如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及相關養殖規定，合法開展養殖活動。如因乙方違法違規養殖行為導致的一切后果，由乙方自行承擔。自行負責養殖房內的衛生清潔及養殖廢棄物的處理，保持養殖房周邊環境整潔。在租賃期間，如發現養殖房及配套設施存在安全隱患或損壞等情況，應及時通知甲方。租賃期滿或本協議提前解除后，應在[X]天內將養殖房及配套設施完好交還甲方，未經甲方同意不得留存任何物品。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用養殖房的，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自提前收回養殖房的，應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。如甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變養殖用途或損壞養殖房及配套設施，應負責修復或賠償，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續賠償。若乙方未在租賃期滿或本協議提前解除后按時交還養殖房及配套設施，每逾期一天，應按照租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。如乙方逾期超過[X]天仍未交還，甲方有權采取必要措施收回養殖房，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。如乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議