補辦房屋協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（協(xié)助補辦方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處房屋，但因[具體原因]導(dǎo)致房屋相關(guān)手續(xù)缺失需要補辦，乙方具備協(xié)助甲方補辦房屋相關(guān)手續(xù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。該房屋于[建成時間]建成，產(chǎn)權(quán)登記情況為[具體登記情況，如未登記則說明]。2.補辦手續(xù)范圍乙方協(xié)助甲方補辦與該房屋相關(guān)的一系列手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書補辦、土地使用證補辦（如有）、規(guī)劃許可證補辦（如有）、建設(shè)工程許可證補辦（如有）以及其他因房屋歷史遺留問題導(dǎo)致需要補辦的相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的溝通、提交申請材料、跟進(jìn)辦理進(jìn)度等全部事宜，確保補辦手續(xù)能夠順利完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，全面履行協(xié)助補辦房屋手續(xù)的義務(wù)。在乙方協(xié)助辦理手續(xù)過程中，有權(quán)了解辦理進(jìn)度和相關(guān)情況，并提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供辦理房屋手續(xù)所需的真實、完整、有效的資料和信息，包括但不限于房屋原始建設(shè)資料、個人身份證明、房屋相關(guān)合同等。因甲方提供虛假或不完整資料導(dǎo)致補辦手續(xù)延誤或無法辦理的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付協(xié)助辦理手續(xù)的費用。積極配合乙方與政府相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作，根據(jù)需要參加會議、簽署文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付協(xié)助辦理手續(xù)的費用。在辦理手續(xù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方補充或完善相關(guān)資料。2.義務(wù)組建專業(yè)的辦理團隊，按照法律法規(guī)和政府部門的要求，制定詳細(xì)的補辦手續(xù)工作計劃，并嚴(yán)格按照計劃推進(jìn)工作。對甲方提供的資料進(jìn)行妥善保管，不得泄露甲方隱私信息。在辦理手續(xù)過程中，因乙方原因?qū)е录追劫Y料丟失或泄露的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。積極與政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，及時了解手續(xù)辦理的最新政策和要求，確保申請材料符合規(guī)定，辦理流程順暢。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還甲方已支付的費用。定期向甲方匯報手續(xù)辦理進(jìn)展情況，每[X]天向甲方發(fā)送書面進(jìn)展報告，直至手續(xù)辦理完成。三、費用及支付方式（一）費用甲方應(yīng)向乙方支付協(xié)助補辦房屋手續(xù)的費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費用，如資料整理費、咨詢費、公關(guān)費（如有合理必要）、政府部門收取的各項規(guī)費等，但不包括因甲方自身原因?qū)е滦枰~外支付的費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方成功辦理完成房屋產(chǎn)權(quán)證書補辦手續(xù)，并將證書交付給甲方之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、辦理期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始啟動補辦房屋手續(xù)的工作，并在[預(yù)計完成期限]內(nèi)完成所有手續(xù)的補辦工作，將辦理完成的相關(guān)證書和文件交付給甲方。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理期限延長的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，辦理期限相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理手續(xù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方提供虛假或不完整資料，導(dǎo)致補辦手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的費用、預(yù)期可得利益損失等，并按照本協(xié)議約定費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的辦理期限完成手續(xù)補辦工作，每逾期一日，應(yīng)按照已收取費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的全部費用，同時按照本協(xié)議約定費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方因自身原因?qū)е录追劫Y料丟失或泄露，乙方應(yīng)采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方因資料丟失或泄露而產(chǎn)生的補辦費用增加、可能遭受的經(jīng)濟損失、聲譽損失等。六、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)