門窗保養(yǎng)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有門窗需要進行保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備提供門窗保養(yǎng)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方門窗保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門窗范圍甲方委托乙方保養(yǎng)的門窗位于[具體地址]，包括但不限于住宅/商業(yè)場所的入戶門、室內(nèi)房間門、窗戶（包括窗框、玻璃、把手等附屬配件）。詳細(xì)清單如下：入戶門：[品牌、型號、數(shù)量]室內(nèi)房間門：房間1：[品牌、型號、數(shù)量]；房間2：[品牌、型號、數(shù)量]；......窗戶：客廳窗戶：[品牌、型號、數(shù)量]；臥室窗戶：[品牌、型號、數(shù)量]；......2.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容定期清潔乙方負(fù)責(zé)每月對門窗進行一次全面清潔，包括擦拭門窗表面灰塵、污漬，清潔玻璃內(nèi)外表面，確保門窗外觀干凈整潔。清潔過程中使用專業(yè)的清潔工具和環(huán)保清潔用品，避免對門窗表面造成劃傷或腐蝕。五金配件檢查與維護每季度對門窗的五金配件（如合頁、把手、鎖具、滑輪等）進行檢查，查看是否有松動、磨損、生銹等情況。對于松動的配件進行緊固，對磨損嚴(yán)重或生銹的配件及時進行更換，確保五金配件正常使用，門窗開關(guān)順暢。密封膠條檢查與更換每年對門窗的密封膠條進行檢查，如發(fā)現(xiàn)膠條老化、變形、開裂等影響密封性能的情況，及時進行更換。更換后的密封膠條應(yīng)保證門窗的密封效果良好，有效阻擋風(fēng)雨、灰塵等進入室內(nèi)。軌道清理與潤滑每半年對門窗的軌道進行清理，清除軌道內(nèi)的雜物、灰塵等，確保軌道順暢。對軌道進行潤滑處理，使用專業(yè)的潤滑劑，減少門窗滑動時的摩擦阻力，延長軌道使用壽命。門窗整體檢查與調(diào)試每年對門窗進行一次整體檢查，包括檢查門窗的垂直度、平整度、密封性等，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行調(diào)整和修復(fù)。確保門窗關(guān)閉后無縫隙，開啟靈活自如，鎖閉后安全可靠。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量，提出合理的意見和建議。對乙方保養(yǎng)服務(wù)不符合協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補救措施。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向乙方支付保養(yǎng)服務(wù)費用。為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如在保養(yǎng)服務(wù)期間允許乙方進入門窗所在場所進行作業(yè)。如實向乙方告知門窗存在的原有問題或異常情況，以便乙方采取針對性的保養(yǎng)措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定收取保養(yǎng)服務(wù)費用。根據(jù)保養(yǎng)服務(wù)的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的門窗保養(yǎng)服務(wù)。安排具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員進行保養(yǎng)服務(wù)，并確保技術(shù)人員遵守安全操作規(guī)程。在保養(yǎng)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)門窗存在其他損壞或安全隱患，應(yīng)及時告知甲方，并提出合理的維修建議。定期向甲方反饋門窗保養(yǎng)情況，提供保養(yǎng)記錄和報告。妥善保管在保養(yǎng)服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。三、保養(yǎng)服務(wù)費用及支付方式1.保養(yǎng)服務(wù)費用雙方約定，本協(xié)議項下的門窗保養(yǎng)服務(wù)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容或變更門窗保養(yǎng)范圍的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付首年保養(yǎng)服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，甲方應(yīng)在每年保養(yǎng)服務(wù)期限屆滿前[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付下一年度的保養(yǎng)服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定按時支付保養(yǎng)服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù)，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方進行保養(yǎng)服務(wù)，或提供虛假信息導(dǎo)致乙方無法正常履行保養(yǎng)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工，直至達到協(xié)議要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在保養(yǎng)服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致門窗損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，直至全部事項處理完畢。4.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址。任何一方如發(fā)生地址變更、聯(lián)系電話變更等情況，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等文件，以特快專遞、掛號信等方式發(fā)送至對方有效送達地址的，自發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達；如通過電子郵件發(fā)送的，以郵件發(fā)送成功且對方收到郵件的時間視為送達。甲方（蓋章）：_____