轉讓荒山協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[荒山具體地址]的荒山一處，乙方有意受讓該荒山，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就荒山轉讓事宜達成如下協議：一、標的物詳細說明1.荒山位置：該荒山位于[具體地理位置，精確到村、組、方位等]，其四至范圍為：東至[詳細描述東邊界限的標志物或范圍說明]，西至[詳細描述西邊界限的標志物或范圍說明]，南至[詳細描述南邊界限的標志物或范圍說明]，北至[詳細描述北邊界限的標志物或范圍說明]。2.面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該荒山面積為[X]畝，以實際測量為準。如有誤差，雙方同意以實際測量結果進行調整，并相應調整轉讓價款。3.現狀：目前荒山上主要植被為[列舉主要植被類型]，有少量[如有其他特殊情況，如已存在的簡易道路、建筑物等，詳細說明]。荒山地貌為[描述山地的地形、地勢特征]，不存在明顯的地質災害隱患，但乙方應在受讓后自行進行詳細的地質勘查，如發現潛在地質問題，與甲方無關。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取荒山轉讓價款。對乙方使用荒山的情況進行監督，如發現乙方違反本協議約定的用途使用荒山，有權要求乙方改正，并可追究乙方違約責任。2.義務保證對轉讓的荒山擁有合法的處分權，有權將其轉讓給乙方，且該荒山不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛以及其他限制轉讓的情形。如因甲方原因導致乙方無法正常受讓或使用荒山，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協助乙方辦理與荒山轉讓相關的手續，提供必要的文件和證明材料，如產權證書、身份證明等，并按照法律法規和相關部門的要求積極配合乙方完成手續辦理。辦理手續所需的費用由[雙方協商確定承擔方，一般可約定各自承擔己方應繳納部分]承擔。在本協議簽訂前，向乙方如實告知荒山上的所有情況，包括但不限于植被情況、地下埋藏物情況、周邊環境情況等。如因甲方隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定的用途和方式使用荒山。在符合法律法規和本協議約定的前提下，對受讓的荒山進行開發、利用、經營等活動，并享有相應的收益權。在荒山使用期限內，有權對荒山進行合法的轉租，但應提前通知甲方，并確保次承租人遵守本協議約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付荒山轉讓價款。按照法律法規和本協議約定的用途使用荒山，不得擅自改變荒山用途。如需改變用途，應提前取得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。如因乙方擅自改變用途導致的一切后果，由乙方自行承擔。在使用荒山過程中，應遵守國家法律法規，保護生態環境，不得進行破壞植被、污染環境、非法采礦等違法行為。如因乙方原因造成荒山生態環境破壞或違反法律法規規定，乙方應承擔相應的法律責任，并負責恢復原狀。在荒山使用期限屆滿或本協議提前解除后，按照本協議約定將荒山及附屬設施完好無損地交還甲方。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方經協商一致，確定該荒山的轉讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，包括但不限于市場價格波動、政府政策變化等。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付轉讓價款：本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在辦理完荒山轉讓相關手續，取得合法有效的產權變更證明后[X]日內，乙方向甲方支付剩余轉讓價款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款憑證。四、荒山使用期限1.乙方對受讓荒山的使用期限為自本協議生效之日起[X]年。2.使用期限屆滿后，乙方如需繼續使用荒山，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行協商簽訂轉讓協議，并重新確定轉讓價款及相關事宜。在同等條件下，乙方享有優先受讓權。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未保證荒山權屬無糾紛、未協助乙方辦理相關手續、未如實告知荒山情況等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價款的[X]%支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定的用途使用荒山，擅自改變荒山用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回荒山，乙方已支付的款項不予退還，并應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。4.若乙方未在荒山使用期限屆滿或本協議提前解除后按照約定將荒山及附屬設施交還甲方，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付占有使用費。乙方還應負責恢復荒山原狀，如因乙方原因無法恢復原狀的，應承擔相應的修復費用或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同