轉讓商鋪協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方轉讓其擁有的商鋪事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[具體經營范圍]，乙方應按照約定的用途使用該商鋪。4.商鋪現狀：甲方保證轉讓給乙方的商鋪及其附屬設施、設備等均處于正常使用狀態，無質量問題和產權糾紛。商鋪內現有裝修、設備、貨物等一并轉讓給乙方，具體明細見附件[附件名稱]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方協商確定，該商鋪的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含商鋪本身的價值、裝修、設備、貨物等所有費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付轉讓款：簽訂本協議之日，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。[具體付款時間1]，乙方向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。[具體付款時間2]，乙方向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款收據。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。對轉讓的商鋪及相關事項有知情權，有權了解乙方使用商鋪的情況。2.義務保證所轉讓的商鋪產權清晰，無任何抵押、查封、租賃等權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理商鋪的交接手續，包括但不限于提供相關產權證明、協助乙方與物業管理公司辦理交接等。在轉讓前結清商鋪的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、租金、稅費等，如因未結清費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知商鋪的使用歷史、現狀及可能存在的問題，不得隱瞞或欺詐。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用受讓的商鋪。在支付全部轉讓款后，有權要求甲方協助辦理商鋪的過戶登記手續（如可辦理）。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。按照商鋪的用途合理使用商鋪，不得擅自改變用途或進行違法違規經營活動。負責商鋪的日常經營管理，承擔經營過程中的一切費用和風險。在商鋪交接后，及時辦理相關經營證照的變更手續，如因乙方未及時辦理導致的一切后果由乙方自行承擔。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在[具體交接時間]進行商鋪的交接。2.交接內容：交接時，甲方應將商鋪的鑰匙、產權證明、租賃合同（如有）、設備清單、貨物清單等相關資料移交給乙方，并協助乙方與物業管理公司辦理交接手續。乙方應按照附件[附件名稱]對商鋪內的裝修、設備、貨物等進行清點驗收，如發現與附件不符或存在質量問題的，應及時向甲方提出異議。3.交接確認：交接完成后，雙方應簽訂商鋪交接確認書，確認商鋪已正式交接給乙方，自交接之日起，商鋪的相關權利義務由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付商鋪或商鋪存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用商鋪的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金；如乙方已支付部分或全部轉讓款的，甲方應退還已收取的款項，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或隱瞞商鋪存在的問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金；如甲方已將商鋪交付給乙方的，乙方應按照本協議約定的轉讓價格向甲方支付轉讓款，并按照銀行同期貸款利率向甲方支付利息，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變商鋪用途或進行違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，收回商鋪，并沒收定金；如乙方已支付部分或全部轉讓款的，甲方應退還已收取的款項，但乙方應按照本協議約定的轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以