車庫認籌協議書?甲方（開發商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（認籌人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有意向認籌甲方開發建設的[項目名稱]車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方認籌車庫事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置甲方開發建設的[項目名稱]位于[項目具體地址]，本次認籌的車庫位于該項目[車庫具體樓棟及方位]，具體車位編號為[具體編號]（如有）。2.車庫規格該車庫為[車庫類型，如普通車位、子母車位等]，其尺寸為長[X]米，寬[X]米，高度不低于[X]米，具備[列舉車庫相關設施，如獨立卷簾門、通風系統等]，能夠滿足乙方車輛的停放及相關使用需求。3.配套設施車庫所在區域配備有[列舉配套設施，如照明設施、消防設施等]，以保障車庫的正常使用和乙方車輛的安全。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的認籌金。有權對認籌相關信息進行審核，如發現乙方提供虛假信息，有權解除本協議并沒收認籌金。2.義務向乙方如實提供車庫的相關信息，包括但不限于位置、規格、配套設施等，確保信息真實、準確、完整。在車庫建設過程中，按照國家相關標準和規范進行施工，保證車庫質量符合要求。在車庫具備交付條件時，及時通知乙方辦理交付手續。（二）乙方權利與義務1.權利在認籌成功后，享有優先購買本協議約定車庫的權利。有權要求甲方按照本協議約定提供車庫相關信息。2.義務向甲方提供真實、有效的個人信息，包括姓名、身份證號碼、聯系方式、地址等。在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付認籌金人民幣[X]元。在甲方通知辦理車庫購買手續時，按照甲方要求及時辦理相關手續，并足額支付車庫購買款項。三、認籌金相關事宜1.認籌金金額乙方應向甲方支付認籌金人民幣[X]元。2.支付方式乙方應通過以下方式向甲方支付認籌金：銀行轉賬：乙方應將認籌金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________其他方式：[如有其他支付方式，請詳細說明]3.認籌金退還若乙方未能成功認籌到本協議約定的車庫，甲方應在乙方提出退還認籌金申請后的[X]個工作日內，將認籌金無息退還給乙方。四、車庫購買相關事宜1.購買價格本協議約定車庫的購買價格為人民幣[X]元。此價格為含稅價，不因市場價格波動等因素進行調整，但如遇政府政策調整導致車庫建設成本增加等特殊情況，雙方可協商調整價格。2.購買時間甲方應在車庫取得預售許可證后的[X]個工作日內，通知乙方辦理車庫購買手續。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內，與甲方簽訂正式的車庫買賣合同，并足額支付車庫購買款項。3.付款方式乙方購買車庫的付款方式為：一次性付款：乙方應在簽訂正式車庫買賣合同之日起[X]個工作日內，將車庫購買款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應在簽訂正式車庫買賣合同之日起[X]個工作日內，支付車庫購買款項的[X]%作為首付款，計人民幣[X]元；剩余款項應在[具體付款期限]前分[X]期支付，每期支付金額為人民幣[X]元。銀行貸款：乙方應在簽訂正式車庫買賣合同之日起[X]個工作日內，向甲方指定的銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款審批手續。如乙方貸款申請獲批，乙方應在銀行放款后的[X]個工作日內，將貸款不足以支付車庫購買款項的差額部分支付至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足以支付車庫購買款項，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內，以現金或轉賬方式補足差額部分。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供車庫相關信息或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定的時間通知乙方辦理車庫購買手續或拒絕與乙方簽訂正式車庫買賣合同，應雙倍返還乙方認籌金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的車庫不符合本協議約定的規格、質量等要求，乙方有權要求甲方按照本協議約定進行整改或解除合同。甲方應在乙方提出要求后的[X]個工作日內給予答復，如甲方未在規定時間內答復或未按照乙方要求進行整改，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方認籌金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定向甲方支付認籌金或未在規定時間內支付認籌金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的認籌金。若乙方提供虛假信息，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的認籌金。若乙方未在甲方通知的時間內辦理車庫購買手續或拒絕與甲方簽訂正式車庫買賣合同，甲方有權沒收乙方已支付的認籌金，并將車庫另行出售給第三方。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：