冷庫廠轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的冷庫廠，乙方有意受讓該冷庫廠，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就冷庫廠轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.冷庫廠位置：該冷庫廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.冷庫設施：冷庫主體為[具體結構類型]，內部設有多個不同溫度區域的冷藏間，總庫容量為[X]立方米。配備有先進的制冷設備，包括[制冷機組品牌及型號]制冷機組[X]臺、[冷凝器品牌及型號]冷凝器[X]臺、[蒸發器品牌及型號]蒸發器[X]臺等，制冷系統運行狀況良好，能夠穩定保持所需的低溫環境。具備完善的溫度監控系統，可實時監測各冷藏間的溫度，并通過[監控系統品牌及型號]監控設備將數據傳輸至管理中心，確保貨物儲存安全。3.配套設施：擁有裝卸平臺[X]個，配備[裝卸設備品牌及型號]裝卸設備，可滿足貨物快速、高效的裝卸需求。廠區內設有貨物周轉區，面積為[X]平方米，便于貨物的臨時堆放和整理。辦公區域面積為[X]平方米，內部裝修齊全，設有辦公室、會議室、財務室等多個功能區域，可滿足日常辦公需求。生活區域包括宿舍、食堂等設施，宿舍可容納[X]人居住，食堂可同時供應[X]人用餐，為員工提供了便利的生活條件。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該冷庫廠的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含冷庫廠的所有資產、設備、經營權及相關權益，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本協議約定的款項外）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成冷庫廠的資產交接及相關手續變更后，乙方應在[X]個工作日內，將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。在轉讓完成前，有權正常使用冷庫廠的設施設備，但應合理使用，不得故意損壞。2.義務：向乙方如實披露冷庫廠的真實情況，包括但不限于冷庫廠的產權狀況、設備運行情況、債權債務情況等，保證所提供的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。負責辦理冷庫廠轉讓所需的相關手續，包括但不限于產權變更登記、工商營業執照變更等，并承擔因辦理手續產生的一切費用（法律法規另有規定的除外）。在本協議簽訂后至轉讓完成前，妥善保管冷庫廠的資產及設備，確保其安全、完好，不得擅自處置或損壞。協助乙方完成冷庫廠的交接工作，包括但不限于提供相關資料、協助乙方進行設備調試等，確保乙方能夠順利接手并正常運營冷庫廠。負責處理冷庫廠轉讓前的債權債務關系，保證轉讓后乙方無需承擔轉讓前的任何債務糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權在本協議約定的條件下，受讓甲方的冷庫廠，并按照自己的意愿進行經營管理。在資產交接過程中，有權對冷庫廠的資產及設備進行查驗，確保其符合本協議約定的條件。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受甲方交付的冷庫廠資產及設備，并按照相關法律法規和行業規范進行運營管理，承擔冷庫廠運營過程中的一切費用和責任。在轉讓完成后，依法辦理冷庫廠的相關證照變更手續，并承擔因變更手續產生的一切費用（法律法規另有規定的除外）。尊重甲方的知識產權及商業秘密，不得將在受讓過程中知悉的甲方商業秘密泄露給任何第三方，不得利用甲方的商業秘密從事任何損害甲方利益的行為。四、資產交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同完成冷庫廠的資產交接工作。2.交接內容：甲方應向乙方交付冷庫廠的產權證書、土地使用證、設備清單、運營資料、客戶信息等相關資料。雙方應共同對冷庫廠的設施設備進行清點和檢查，確保設備數量、型號、規格等與本協議約定一致，并對設備的運行狀況進行測試，確保其能夠正常運行。如發現設備存在故障或損壞的，甲方應負責在交接前進行修復或更換，費用由甲方承擔。甲方應向乙方交接冷庫廠的員工情況，包括員工名單、勞動合同、工資待遇等信息，并協助乙方做好員工的安置或交接工作。3.交接手續：資產交接完成后，雙方應簽署資產交接清單，作為本協議的附件，清單應詳細記錄交接的資產名稱、數量、規格、型號、狀態等信息。雙方各執一份，以備日后查閱。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未如實披露冷庫廠情況、未按時辦理相關手續、未妥善保管資產等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致本協議無法履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付轉讓款、未按照約定運營管理冷庫廠等，乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付轉讓款超過[X]個工作日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力或法律法規政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向冷庫廠所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充