做生意合租協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合租開展生意，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合租協議：一、合租標的物及服務具體描述1.合租場地雙方共同合租位于[具體地址]，面積為[X]平方米的商業場地（以下簡稱"該場地"）。該場地用途為[具體經營項目]，場地現狀為[詳細描述場地現有情況，如已裝修程度、配套設施等]。2.設施設備場地內現有設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、貨架、收銀系統等]，雙方確認以現狀接收使用，并在本協議終止時按照本協議約定的狀態返還。3.服務內容在合租期間，雙方共同享有和承擔與該場地經營相關的一切服務及費用，包括但不限于水電費、物業費、網絡費、場地租金等（具體費用明細及分擔方式見本協議第五條）。同時，雙方共同負責該場地的日常經營管理，按照各自的經營項目開展業務活動，并相互協作配合，以保障生意的順利進行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，享有該場地相應比例的使用權、收益權。有權對生意的經營管理提出建議和意見，參與重大決策的討論。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付應承擔的各項費用。遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營，不得從事違法違規活動損害乙方及其他第三方利益。負責其經營項目范圍內的場地清潔、衛生維護等工作，保持場地整潔有序。配合乙方共同做好該場地的安全保衛工作，確保經營安全。在本協議終止或解除后，按照約定及時返還場地及相關設施設備，并清理其經營范圍內的物品。（二）乙方權利義務1.權利同甲方一樣，按照本協議約定，享有該場地相應比例的使用權、收益權。有權對生意的經營管理提出建議和意見，參與重大決策的討論。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務同甲方一樣，按照本協議約定的時間和方式支付應承擔的各項費用。遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營，不得從事違法違規活動損害甲方及其他第三方利益。負責其經營項目范圍內的場地清潔、衛生維護等工作，保持場地整潔有序。配合甲方共同做好該場地的安全保衛工作，確保經營安全。在本協議終止或解除后，按照約定及時返還場地及相關設施設備，并清理其經營范圍內的物品。三、費用分擔及支付方式1.費用分擔雙方按照各自使用場地的面積比例分擔場地租金、水電費、物業費、網絡費等各項費用。具體比例為：甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。如有新增費用項目，雙方亦按照此比例分擔。2.支付方式場地租金：租金支付周期為[具體周期，如每月/每季度]，每周期開始前[X]天，雙方按照各自承擔比例向出租方支付租金。出租方應在收到租金后[X]天內提供正規發票。水電費、物業費、網絡費等其他費用：每月[具體日期]，雙方根據上月實際發生費用及分擔比例進行結算，結算后[X]天內支付給相關收費單位或由一方先行墊付后另一方按照比例支付給墊付方。四、場地使用與經營管理1.場地使用雙方應按照本協議約定的用途使用該場地，不得擅自改變場地用途。如需對場地進行裝修、改造或增添設備，應提前書面通知對方，并經對方書面同意。裝修、改造費用由實施方自行承擔，且不得損害場地原有結構和設施設備。如因裝修、改造等行為給對方或第三方造成損失的，實施方應承擔賠償責任。2.經營管理雙方共同成立生意經營管理小組，負責日常經營決策、協調各方關系等工作。管理小組由雙方各派[X]名代表組成，組長由雙方協商輪流擔任。重大經營決策需經管理小組全體成員一致同意方可實施，重大決策包括但不限于場地轉租、經營項目變更、大額資金支出等。雙方應各自負責其經營項目的市場推廣、客戶服務等工作，積極拓展業務，提高生意效益。同時，應相互提供必要的協助和支持，共同維護生意的良好形象。五、違約責任1.若一方未按照本協議約定支付各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]天的，對方有權解除本協議，并要求違約方支付應承擔的費用及違約金，同時賠償因此給對方造成的損失。2.若一方擅自改變場地用途、擅自轉租場地或未經對方書面同意對場地進行重大裝修改造等違反本協議約定的行為，對方有權要求違約方立即改正，并賠償因此給對方造成的損失。如違約方拒不改正，對方有權解除本協議，并要求違約方支付違約金及賠償全部損失。3.若一方違反國家法律法規或本協議約定從事違法違規活動，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。同時，另一方有權解除本協議，并要求違約方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行或對協議進行相應調整。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。如需終止協議，應提前[X]個月書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律