甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區地下車庫租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物：名稱為地下車庫，用途為停車。租賃物應符合國家相關標準及甲方要求。2.租賃物質量要求甲方保證提供的地下車庫符合租賃用途，且具備安全使用條件。甲方保證所提供的地下車庫在租賃期間，不出現因質量原因導致的損壞或故障。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金租金為每月______元，乙方應在每月的______日前支付當月租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將地下車庫交付給乙方使用。2.交房地點甲方將地下車庫交付至乙方指定的地點。四、租賃物的使用與維護1.使用要求乙方應合理使用地下車庫，不得擅自改變地下車庫的結構和使用功能。乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規及甲方制定的規章制度。2.維護責任乙方負責地下車庫的日常維護，包括但不限于清潔、照明等。乙方在使用過程中如造成地下車庫的損壞，應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的地下車庫進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權要求乙方遵守租賃合同約定的使用規則，并對違反規定的行為進行制止。義務：在租賃期間，保證地下車庫的安全使用，及時修復因自然原因或合理使用造成的損壞。為乙方提供必要的租賃服務，包括但不限于停車引導、監控管理等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間正常使用地下車庫，并享有地下車庫內的使用權。如因甲方原因導致租賃合同無法履行，有權要求甲方承擔違約責任。義務：按照租賃合同的約定合理使用地下車庫，不得擅自改變地下車庫的結構和使用功能。負責對地下車庫進行日常維護，保持地下車庫的清潔和整潔。六、租賃物的使用與維護1.使用要求乙方應按照租賃合同約定的用途使用地下車庫，不得用于非法活動或存放危險物品。乙方在使用過程中應遵守地下車庫的規章制度，不得干擾其他用戶的正常使用。2.維護責任乙方應對地下車庫進行日常清潔，保持地下車庫的衛生環境。如因乙方使用不當造成地下車庫的損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月的______日前支付當月租金。租金支付方式可根據雙方協商一致進行調整。2.滯納金若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供地下車庫或違反租賃合同的其他約定，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同的其他約定，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方提前終止租賃合同，應支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______