車庫物業協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有車庫相關權益，乙方具備提供車庫物業管理服務的資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方委托乙方提供車庫物業管理服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置及范圍甲方委托乙方管理的車庫位于[具體地址]，包括但不限于[詳細列舉車庫的具體區域，如停車位數量、通道、出入口等]。2.服務內容車庫設施設備的日常維護、保養和維修，確保其正常運行，包括但不限于門禁系統、照明系統、通風系統、排水系統等。車庫環境衛生的清潔，定期清掃地面、墻壁、天花板等，保持車庫整潔。車輛進出管理，負責查驗車輛出入憑證，引導車輛有序停放，維護車庫內交通秩序。安全防范管理，設置安全崗位，進行24小時巡邏，監控車庫內情況，保障車庫及車輛安全。協助處理車庫內的突發事件，如車輛碰撞、火災等，并及時通知相關部門。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的物業管理服務工作，提出意見和建議。有權了解車庫物業管理服務費用的收支情況。2.義務按照本協議約定向乙方支付物業管理服務費用。協助乙方做好車庫物業管理工作，提供必要的協助和配合。不得擅自改變車庫的使用性質和結構。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取物業管理服務費用。有權根據本協議及相關法律法規制定車庫物業管理規章制度，并要求甲方遵守。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準提供優質、高效的物業管理服務。定期向甲方報告車庫物業管理服務工作情況，接受甲方的監督和檢查。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露甲方隱私。合理使用物業管理服務費用，不得挪作他用。三、物業管理服務費用及支付方式（一）費用標準甲方應向乙方支付的車庫物業管理服務費用為每月人民幣[X]元。該費用標準涵蓋了乙方提供的各項服務內容，包括但不限于設施設備維護、環境衛生清潔、安全防范管理等。（二）支付方式甲方應于每月[具體日期]前將當月物業管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。如甲方逾期支付物業管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停提供部分或全部物業管理服務，由此造成的一切后果由甲方自行承擔。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付物業管理服務費用，除按照本協議約定支付違約金外，還應繼續履行支付義務。2.若甲方擅自改變車庫的使用性質和結構，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔因此給乙方及其他業主造成的損失。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供物業管理服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在限期內未整改到位，甲方有權扣除相應的物業管理服務費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自泄露甲方隱私或挪作物業管理服務費用，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、合同期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。如需終止協議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂