補充耕地協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方因[具體需求]需要使用該土地進行補充耕地相關活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就補充耕地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積甲方出讓給乙方用于補充耕地的土地位于[詳細地址]，面積為[X]畝。該土地四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說明）2.土地現狀該土地目前為[土地現狀描述，如荒地、農用地等]，地上附著[如有，詳細說明附著物情況]。3.補充耕地要求乙方應按照國家及地方關于補充耕地的相關標準和要求，對該土地進行整理、改良等操作，使其達到可耕種狀態，并確保新增耕地質量符合相關規定。具體要求如下：進行土地平整，確保土地平整度達到[具體標準]，坡度不超過[規定坡度]。完善農田水利設施，包括修建灌溉渠道[具體規格及長度]、排水設施[具體規格及長度]等，保證灌溉用水能夠順暢到達耕地各區域，排水通暢，無積水現象。改善土壤肥力，通過施肥、土壤改良等措施，使土壤肥力指標達到[具體肥力標準]，如土壤有機質含量不低于[X]%，有效氮、磷、鉀含量分別達到[具體數值]等。配套建設田間道路，道路寬度不低于[具體寬度]，確保農機具等能夠順利通行，滿足農業生產運輸需求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取土地出讓費用。有權監督乙方在補充耕地過程中是否按照相關標準和要求進行操作。2.義務保證對出讓的土地擁有合法的處分權，確保土地無權屬爭議，未被查封、抵押等限制交易的情況。協助乙方辦理與補充耕地相關的手續，提供必要的證明文件和資料，如土地權屬證明等。在乙方進行補充耕地活動期間，不得干擾乙方的正常作業，不得擅自收回土地或設置障礙影響乙方施工。（二）乙方權利義務1.權利有權在協議約定的范圍內自主開展補充耕地工作，但需遵守相關法律法規和本協議約定。在按照協議要求完成補充耕地任務后，有權獲得相應的政策支持和獎勵（如有）。2.義務按照本協議約定的時間、標準和要求完成補充耕地工作，并承擔所需的全部費用，包括但不限于土地整理費用、水利設施建設費用、土壤改良費用、道路修建費用等。在補充耕地過程中，應采取必要的環境保護措施，避免對周邊環境造成污染和破壞。如因乙方原因導致環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和治理費用。接受甲方及相關部門的監督檢查，按照要求提供補充耕地工作進展情況及相關資料。補充耕地完成后，應及時向甲方及相關部門申請驗收，并配合做好驗收工作。如驗收不合格，應按照要求進行整改，直至通過驗收。三、土地出讓費用及支付方式1.土地出讓費用乙方應向甲方支付的土地出讓費用為每畝[X]元，總計[X]元。該費用包含甲方出讓土地的全部價款及乙方在補充耕地過程中可能涉及的與甲方相關的一切費用，但不包括乙方按照國家及地方規定應繳納的稅費。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付土地出讓費用的[X]%作為定金，即[X]元。在乙方完成土地平整工作并經甲方及相關部門初步驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付土地出讓費用的[X]%，即[X]元。在補充耕地工作全部完成且通過相關部門正式驗收合格后[X]個工作日內，乙方將剩余的土地出讓費用支付給甲方。四、驗收標準及程序1.驗收標準補充耕地驗收應按照國家及地方現行的補充耕地驗收規范和標準進行，主要包括以下方面：土地平整：達到約定的平整度和坡度標準，田面高差不超過[具體數值]。農田水利設施：灌溉渠道通水順暢，無漏水、淤塞現象；排水設施排水能力滿足設計要求，田間無積水。土壤肥力：土壤肥力指標符合約定標準，如土壤養分含量檢測結果達到相關規定數值。田間道路：道路建設符合設計要求，寬度、強度等指標達到規定標準，能夠滿足農業生產運輸需求。2.驗收程序乙方在補充耕地工作完成后，應自行組織內部檢查，確保各項工作符合驗收標準。內部檢查合格后，向甲方提交驗收申請報告，并附上相關工作資料，包括但不限于土地整理前后對比照片、水利設施建設資料、土壤檢測報告、道路建設圖紙等。甲方收到乙方驗收申請后，會同相關部門組成驗收小組，對補充耕地項目進行實地驗收。驗收小組應按照驗收標準進行檢查，記錄驗收情況，并形成驗收意見。如驗收合格，驗收小組出具驗收合格報告；如驗收不合格，驗收小組應明確指出存在的問題，并提出整改要求。乙方應按照整改要求在規定時間內完成整改，整改完成后重新申請驗收，直至通過驗收。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常開展補充耕地工作或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方為履行本協議已支付的費用、預期利益損失以及因甲方違約而產生的其他合理費用。如因甲方土地權屬存在爭議或其他原因導致乙方不能按時取得土地使用權或無法完成補充耕地工作的，甲方應按照本協議土地出讓費用的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部費用。同時，甲方應負責解決土地權屬爭議等問題，確保乙方能夠順利完成補充耕地任務。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、標準和要求完成補充耕地工作，每逾期一日，應按照本協議土地出讓費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本協議土地出讓費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方在補充耕地過程中違反相關法律法規或環境保護要求，導致出現環境污染、土地破壞等問題，乙方應承擔全部法律責任和治理費用。同時，甲方有權解除本協議，乙方已支付的費用不予退還，并應按照本協議土地出讓費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應負責恢復土地原狀，如無法恢復原狀，應按照市場評估價格賠償甲方相應損失。乙方未按照本協議約定支付土地出讓費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用土地期間的土地使用費（按照本協議約定的土地出讓費用標準計算），同時乙方應按照本協議土地出讓費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本