非法征地協議書?甲方：[征地單位名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：[被征地方姓名/單位名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[乙方身份標識]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬進行[具體建設項目名稱]建設，需征收乙方位于[土地詳細地址]的土地，但甲方在征地過程中未取得合法的征地審批手續，屬于非法征地行為。為了明確雙方在非法征地事宜中的權利義務關系，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就非法征地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍乙方被征收土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積為[X]平方米，具體面積以實際測量為準。2.土地用途該土地擬用于[甲方建設項目具體用途]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定交付被征收土地。在非法征地過程中，甲方有權對土地上的附著物進行清理和處置，但應遵循合理、必要的原則。2.義務甲方應按照本協議約定向乙方支付征地補償款及相關費用。甲方應保障乙方在土地交付前對土地的正常使用權益，不得因非法征地行為給乙方造成不必要的損失。因甲方非法征地行為導致的一切法律責任和后果，均由甲方承擔，包括但不限于因征地引發的行政罰款、行政處罰、民事賠償等責任，確保乙方不因此遭受任何不利影響。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定支付足額的征地補償款及相關費用。乙方有權對甲方非法征地行為提出異議，并要求甲方糾正非法行為。在土地交付前，乙方有權繼續合法使用土地，從事正常的生產經營活動。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和條件，將被征收土地交付給甲方。乙方應配合甲方辦理與征地相關的手續，提供必要的證明文件和資料，但甲方非法征地行為導致的手續辦理問題，乙方不承擔責任。乙方應確保交付給甲方的土地不存在任何權屬糾紛和爭議，保證甲方能夠順利使用該土地進行建設。三、征地補償款及支付方式（一）征地補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的征地補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補償款明細1.土地補償費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用是對乙方土地所有權喪失的補償。2.安置補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于乙方因土地被征收而需要安置的相關費用。3.地上附著物補償費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體補償明細見附件《地上附著物補償清單》，該清單詳細列舉了土地上各類附著物的名稱、數量、規格及相應補償金額。4.青苗補償費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），針對土地上種植的青苗進行補償。（三）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付征地補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在收到預付款后的[X]個工作日內，開始辦理土地交付手續，并在土地交付驗收合格后的[X]個工作日內，將剩余的征地補償款支付給乙方。甲方應通過銀行轉賬的方式將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、土地交付1.乙方應在收到甲方預付款后的[X]個工作日內，開始清理土地上的附著物，并在[X]個工作日內完成清理工作。清理后的土地應達到"三通一平"（通水、通電、通路、土地平整）的條件，且無任何遺留問題。2.乙方應在清理工作完成后的[X]個工作日內，通知甲方進行土地交付驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署《土地交付確認書》，確認土地已正式交付給甲方。3.若在驗收過程中發現土地存在不符合交付條件的情況，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至達到交付條件為止。整改所產生的費用由乙方自行承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付征地補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的預付款，同時按照征地補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因導致土地交付延遲，每逾期一日，應按照征地補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照征地補償款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時甲方應返還乙方已交付的土地，并恢復土地原狀。3.甲方應嚴格履行因非法征地行為導致的法律責任承擔義務，若因甲方未履行該義務給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因征地產生的直接經濟損失、預期利益損失以及為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方交付的土地存在權屬糾紛或其他爭議，導致甲方無法正常使用土地的，乙方應負責解決糾紛或爭議，并承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方未能在規定時間內解決問題，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方應保證提供給甲方的所有資料真實、合法、有效，若因乙方提供虛假資料給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因信賴該資料而進行的投資損失、預期利益損失以及為處理該問題而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：____________