使用權授予協議書?甲方（授予方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物名稱]的使用權，且有意將其部分使用權授予乙方，乙方愿意接受該授予，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物基本情況1.名稱：[標的物具體名稱]2.詳細位置：[標的物所在具體地址]3.面積：[X]平方米4.用途：[具體用途，如居住、辦公、商業經營等]5.現狀：[對標的物目前狀態的詳細描述，包括裝修情況、設施設備配備情況等]（二）服務內容若涉及服務，對服務內容進行詳細說明：1.服務項目1：[具體服務內容1]，包括但不限于[列舉該項服務的具體細節]2.服務項目2：[具體服務內容2]，詳細說明如[該項服務的具體操作或涵蓋范圍]3.......二、使用權授予范圍（一）使用區域甲方授予乙方在[具體區域范圍]內使用[標的物名稱]的權利。該區域應明確界定，可通過附圖或詳細的文字描述進行說明。（二）使用期限1.本使用權授予期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.雙方可根據實際情況協商一致后，提前終止或續期本協議。如需續期，乙方應在本協議期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂使用權授予協議。（三）使用目的乙方僅可將獲得使用權的標的物用于[約定的使用目的]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變使用目的。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的使用費用。有權對乙方使用標的物的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。有權在法律法規允許的范圍內，根據自身需要對標的物進行必要的維護、修繕或改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。2.義務保證對授予乙方使用權的標的物擁有合法的使用權，并有權將其部分使用權授予乙方。按照本協議約定的時間和方式，向乙方提供標的物及其相關設施設備，并確保其正常運行和使用安全。負責對標的物的整體結構安全、公共區域的環境衛生等進行維護和管理，承擔因標的物自身質量問題或甲方管理不善導致的相關責任。在乙方正常使用標的物期間，不得無故干擾乙方的使用，如因甲方原因需要臨時占用或調整乙方使用區域的，應提前與乙方協商一致，并給予乙方合理的補償或安排。（二）乙方權利與義務1.權利在本協議約定的使用期限和范圍內，有權按照約定的使用目的使用標的物及其相關設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行相關義務導致乙方無法正常使用標的物的，乙方有權要求甲方采取補救措施或賠償損失。在法律法規允許的范圍內，乙方有權對標的物進行合理的裝飾裝修，但應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規和物業管理規定。裝飾裝修方案應報甲方備案，乙方應確保裝飾裝修行為不會對標的物的結構安全和正常使用造成影響。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付使用費用及其他相關費用。遵守國家法律法規和本協議約定，合理、安全地使用標的物及其相關設施設備，不得擅自改變標的物的結構、用途或損壞標的物及其設施設備。如因乙方使用不當導致標的物或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。接受甲方的監督檢查，積極配合甲方對標的物進行的維護、修繕或改造工作。負責對其使用區域內的環境衛生、安全保衛等工作進行管理，承擔因乙方自身原因導致的相關責任。如發生安全事故或違法行為，乙方應及時采取措施處理，并承擔相應的法律責任。在本協議期滿或提前終止后，按照甲方要求的狀態將標的物及其相關設施設備交還甲方。如乙方對標的物進行了裝飾裝修，在不影響標的物正常使用的前提下，可協商處理裝飾裝修的歸屬問題；如乙方的裝飾裝修行為對標的物造成損害的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。四、使用費用及支付方式（一）使用費用標準1.乙方應向甲方支付的使用費用為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用標準應根據標的物的實際情況、市場行情等因素綜合確定，并在協議中明確約定。2.如因市場價格波動、政策調整或其他不可抗力因素導致使用費用需要調整的，雙方應協商一致后簽訂補充協議進行明確。（二）支付方式1.乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將當月/當季/當年的使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的使用費用后，向乙方出具合法有效的收款憑證。（三）其他費用1.除使用費用外，乙方在使用標的物過程中還可能產生其他費用，如水電費、物業費、垃圾處理費等。這些費用由乙方按照相關規定自行承擔，并按時足額繳納給相關部門或單位。2.如因甲方原因導致乙方產生額外費用的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供標的物或相關設施設備，或提供的標的物及設施設備不符合約定的質量標準和使用要求，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任。甲方應采取補救措施，如及時修復、更換設施設備等，以滿足乙方正常使用的需要；如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應按照實際損失進行賠償。2.若甲方擅自干涉乙方正常使用標的物，或違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付使用費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照本協議約定使用期限內總使用費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變標的物的結構、用途或損壞標的物及其設施設備，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照修復或賠償費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自將標的物的使用權轉讓、轉租給第三方，或違反本協議約定的使用目的使用標的物，甲方有權解除本協議，收回標的物的使用權，并要求乙方支付違約金。違約金金額為本協議約定使用期限內總使用費用的[X%]。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如發生不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決。如因不可抗力等原因需要解除本協議的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為有效聯系方式。任何一方如需向對方發送通知、文件等，應按照上述聯系方式以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）進行送達。2.如一方變更聯系方式，應及時書面通知對方。否則，因聯系方式變更導致通知無法送達的，由變更方