2025年農村集體土地使用權買賣合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于2025年月日在簽訂：甲方（出賣方）：名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方（買受方）：名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方依法取得農村集體土地使用權，并經村集體經濟組織及相關有權機關批準，同意將該土地使用權有償轉讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權。根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同條款：第一條合同標的1.1甲方同意將其依法取得的位于（以下簡稱“該土地”）的農村集體土地使用權有償轉讓給乙方。該土地的基本情況如下：土地面積：平方米土地坐落：土地用途：土地權屬證明文件：1.2該土地的轉讓范圍包括但不限于土地使用權，具體以甲方提供的土地權屬證明文件為準。第二條轉讓方式2.1甲方通過方式取得該土地的農村集體土地使用權，現經村集體經濟組織同意，將該土地使用權有償轉讓給乙方。2.2本次轉讓不涉及該土地上的建筑物、構筑物及其他附著物，除非雙方另有書面約定。第三條轉讓價款3.1雙方約定該土地使用權的轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起日內支付轉讓價款的%，即人民幣元（大寫：元整）作為定金，剩余款項應在（具體時間）付清。3.3甲方收取轉讓價款后，應向乙方提供收款憑證。第四條交付方式4.1甲方應于收到全部轉讓價款后日內，將該土地使用權的全部權屬證明文件及相關資料交付乙方，并協助乙方完成土地使用權的變更登記手續。4.2乙方應在甲方交付土地權屬證明文件后，按照相關法律法規規定的時間內，向當地土地行政主管部門申請辦理土地使用權變更登記手續。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應保證對該土地擁有完整的使用權，并有權處分該土地使用權。5.1.2甲方應確保該土地未被設定任何形式的他項權利或負擔，包括但不限于抵押、質押、租賃等。5.1.3甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，并提供所需的所有文件和資料。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按本合同約定支付轉讓價款，并在約定時間內完成土地使用權變更登記手續。5.2.2乙方應按照該土地的規劃用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。5.2.3乙方應按時繳納與該土地相關的稅費及其他費用。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為轉讓價款的%。7.2若因甲方原因導致土地使用權無法變更登記至乙方名下，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償由此給乙方造成的全部損失。7.3若乙方未按期支付轉讓價款，每逾期一日，應按逾期金額的‰支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方、乙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字蓋章）：簽訂日期