2025年上海市自行交易版房屋租賃合同范本參考本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于上海市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼：通訊地址：聯絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼：通訊地址：聯絡方式：鑒于甲方是位于上海市區路弄號室房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方也希望租賃該房屋作為居住或辦公之用。為此，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于上海市區路弄號室，房屋建筑面積為平方米，產權證編號為。1.2該房屋的附屬設施包括但不限于。1.3該房屋的使用性質為（居住/辦公），乙方承諾在租賃期間內僅將該房屋用于上述用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，雙方如需續租，應提前日協商一致，并簽訂書面續租協議。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為元（大寫：元整），租金按支付，支付方式為（銀行轉賬/現金）。3.2乙方應于每期租金到期日前日支付下一期租金。逾期支付的，甲方有權按日收取%的滯納金。3.3租金支付賬戶：戶名：，開戶銀行：，賬號：。第四條房屋押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保障房屋、設施設備及附屬物品的完好無損。4.2租賃期限屆滿后，乙方如無違約行為且房屋設施設備intact，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應保證其對該房屋的出租行為符合相關法律法規，并對該房屋的合法性負責。5.1.2甲方應保證該房屋在租賃期間內處于可正常使用狀態，并在乙方需要時提供必要的維修服務。5.1.3甲方不得在租賃期限內單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。5.2.3乙方不得擅自改變該房屋的結構或用途，不得擅自轉租、轉借或改變承租人。第六條費用及其他約定6.1租賃期間，乙方需自行承擔的費用包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業費等。6.2乙方應按時支付上述費用，如因乙方逾期支付導致的相關費用或后果由乙方自行承擔。6.3該房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第七條合同的續簽與終止7.1租賃期限屆滿后，雙方如需續租，應簽訂書面續租協議。同等條件下，乙方享有優先承租權。7.2任何一方如需提前終止本合同，應提前日以書面形式通知對方，并征得對方書面同意。7.3如遇特殊情況需提前終止合同，雙方應協商一致，并簽署書面協議。第八條違約責任8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：a)逾期支付租金超過日的；b)擅自轉租、轉借該房屋或改變承租人及使用性質的；c)擅自改變該房屋結構或用途的；d)利用該房屋從事違法活動的。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：a)提前收回該房屋的；b)提供的房屋不符合合同約定的條件，嚴重影響乙方使用的。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向上海市區人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。10.3其他約定事項：甲方（簽字）：日期：年月日乙方