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文檔簡介

2025最新農村房屋買賣合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市縣鄉（鎮）簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份碼：聯絡方式：通信地址：乙方（買方）：姓名：性別：身份碼：聯絡方式：通信地址：鑒于甲方自愿將合法擁有的一處農村房屋出售給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件購買該房屋，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的農村房屋位于省市縣鄉（鎮）村組，土地使用證號為，房產證號為（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的建筑面積為平方米，土地面積為平方米。房屋四至為：東至，南至，西至，北至。1.3該房屋的所有權歸甲方所有，甲方保證對該房屋擁有完全的處分權，且該房屋不存在任何抵押、查封或其他權利限制。第二條成交價格2.1甲乙雙方協商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2該成交價格包括該房屋及其附屬設施的全部費用，具體包括但不限于。2.3甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，該房屋的所有權及相關權益全部轉移至乙方名下。第三條付款時間和方式3.1乙方應按以下方式支付購房款：（1）自本合同簽訂之日起日內，乙方支付定金人民幣元（大寫：元整）給甲方。（2）余款人民幣元（大寫：元整）應于年月日前支付完畢。甲乙雙方可協商選擇以下支付方式之一：a.現金支付；b.銀行轉賬：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.2甲方收到乙方支付的購房款后，應當向乙方出具收據。第四條房屋交付4.1甲方應于年月日前將該房屋及其鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。4.2交付時，該房屋應具備下列條件：（1）該房屋無任何債權債務糾紛；（2）該房屋內的水、電、燃氣、暖氣等設施已結清相關費用；（3）該房屋處于騰空狀態，無任何占用情況。4.3交付后，該房屋及附屬設施的維修和費用由乙方自行承擔。第五條稅費承擔5.1本合同項下的交易稅費，包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅等，由乙方承擔。甲方應協助乙方辦理相關稅費繳納手續。5.2本合同簽訂前已存在的稅費，包括但不限于土地使用稅、房產稅等，由甲方承擔。第六條違約責任6.1如乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應按未支付購房款的‰向甲方支付違約金。6.2如甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，甲方應按已收取購房款的‰向乙方支付違約金。6.3任何一方違約導致本合同無法履行的，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第七條其他約定事項7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字之日起生效，但需經公證機關公證后方具有法律效力。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字并按手印）：年月日乙方（簽字并按手印）：年月日附：甲方身份證復印件；乙方身份證復

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