2025租賃合同基本特征租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯絡方式：身份/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯絡方式：身份/統一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方就租賃物的使用達成一致，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同標的1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物面積為平方米（具體位置見附件）。1.2租賃物的現狀及設施設備情況由雙方共同確認，詳見附件《租賃物交付確認書》。第二條租賃期限2.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續承租，應于lease期屆滿前日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元（大寫：）/月，不含稅。3.2乙方應于每月日前支付當月租金，甲方收款后應向乙方提供收據或發票。3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，按應付金額的‰支付違約金。第四條租賃保證金4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：）。4.2租賃期屆滿，乙方無違約行為，甲方應于個工作日內無息退還租賃保證金。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權從租賃保證金中扣除相應違約金，不足部分有權追償。第五條維修責任5.1租賃期間，甲方負責租賃物的主體結構及公共設施的維修，費用由甲方承擔。5.2租賃期間，乙方負責租賃物內部設施的日常維護，費用由乙方承擔。5.3乙方發現租賃物需要維修，應在發現之日起日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。第六條使用與管理6.1乙方應按合同約定的用途使用租賃物，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或結構。6.2乙方不得擅自轉租、分租或出借租賃物，否則視為違約，甲方有權解除合同并沒收租賃保證金。6.3乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事任何違法活動或影響周邊環境的行為。6.4乙方應按時支付租賃物相關的費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業費等，費用標準以相關部門或物業管理公司的通知為準。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任，甲方應將剩余租金及保證金退還乙方。7.3除本條約定外，任何一方不得單方面變更或解除合同，否則視為違約，違約方應賠償造成的損失。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，沒收租賃保證金，并要求乙方支付應付租金及相關費用。8.2乙方擅自轉租、改變用途或從事違法活動，甲方有權解除合同，沒收租賃保證金，并要求乙方賠償損失。8.3甲方無正當理由提前收回租賃物，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還租賃保證金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，雙方應繼續履行合同，除非爭議涉及合同的根本性條款。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合