2025房屋租賃合同試用版范本最新合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方擁有合法所有權或使用權的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋用于（用途），雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區路號室，房屋面積為平方米（建筑面積/使用面積），房屋產權證號為。1.2房屋現狀：（如：毛坯/簡單裝修/精裝）。1.3房屋內主要設施包括：（如：家具、家電等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，經雙方協商一致，可續簽合同。若不再續簽，雙方應提前日通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：（如：按月支付/按季度支付），乙方應于每期租金到期日前日支付至甲方指定賬戶：（銀行名稱：，賬戶名：，賬號：）。3.3甲方收取租金后應向乙方提供合法的收據或發票。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金將在租賃期滿后，乙方結清所有費用且房屋及設施無損壞的情況下無息退還。4.3若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失費用。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應保證其出租的房屋合法，有權出租。5.1.2甲方應提供房屋所需的基本設施，包括但不限于（如：水、電、燃氣等）。5.1.3甲方應定期檢查房屋及設施，及時處理乙方提出的合理維修請求。5.1.4甲方不得隨意提高租金，除非雙方協商一致并簽訂補充協議。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用。5.2.2乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2.3乙方應保持房屋的清潔與安全，不得在房屋內從事非法活動。第六條費用承擔6.1租賃期間產生的水、電、燃氣、供暖、通訊、有線電視、物業等費用由方承擔。6.2房屋的日常維修費用由方承擔，大修費用由方承擔（大修定義：房屋結構、基礎部分的維修）。第七條房屋的維修與改造7.1房屋及設施的日常維修由甲方負責，維修費用由方承擔。7.2乙方若需對房屋進行裝修或改造，需經甲方書面同意，并承擔相關費用。7.3因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。第八條租賃房屋的轉讓與轉租8.1租賃期間，甲方不得將房屋轉讓給第三方，否則乙方有權解除合同并要求賠償。8.2乙方若需轉租房屋，需提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第九條合同的終止9.1雙方協商一致可提前終止合同。9.2若一方違反合同約定，導致另一方無法履行合同，守約方有權解除合同并要求賠償。9.3租賃期滿后，雙方未續簽合同且未繼續履行原合同的，本合同自動終止。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。10.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及設施的，甲方有權要求恢復原狀或賠償損失。10.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。10.4任何一方違約導致合同終止的，違約方需賠償守約方的全部損失。第十一條爭議解決11.1因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽章：簽字/蓋章：日期：年月