酒店防火協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[酒店具體名稱]（以下簡稱"酒店"），乙方具備消防安全管理專業能力及相關資質，為加強酒店的消防安全管理，預防火災事故，保障酒店及住客的生命財產安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就酒店防火事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本情況酒店位于[酒店詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，包括[不同類型客房數量及描述]等不同房型。酒店配套設施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、游泳池、大堂、走廊、樓梯間、配電室、消防控制室、電梯機房、廚房、倉庫等公共區域及功能區域。2.服務內容乙方負責對酒店的消防安全進行全面管理，包括但不限于制定并執行消防安全制度、操作規程，組織防火檢查、巡查，及時消除火災隱患。對酒店員工進行消防安全培訓，提高員工的消防安全意識和自防自救能力，確保員工熟悉本崗位的火災危險性和防火措施，掌握火災報警、撲救初起火災及疏散逃生的知識和技能。定期組織消防演練，檢驗和完善酒店的火災應急預案，提高酒店應對火災事故的應急處置能力。對酒店的消防設施、器材進行維護管理，確保其完好有效，包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統、滅火器、應急照明和疏散指示標志等。協助甲方做好新員工入職、裝修改造等涉及消防安全的相關工作，提供消防安全方面的指導和建議。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行消防安全管理職責，對乙方的工作進行監督檢查。對乙方提出的關于消防安全管理方面的合理建議和要求，有權進行審核和決策。2.義務向乙方提供酒店的相關資料，包括但不限于建筑平面圖、消防設施布局圖、電氣線路圖、各功能區域使用說明等，協助乙方全面了解酒店情況，以便開展消防安全管理工作。按照國家和地方有關規定及本協議約定，提供必要的消防安全管理工作條件和經費，確保乙方能夠正常開展工作。經費包括但不限于消防設施器材的購置、維護保養費用，員工消防安全培訓費用，消防演練費用等。建立健全酒店內部的消防安全管理制度，明確各部門及人員的消防安全職責，配合乙方做好消防安全管理工作。不得擅自改變酒店的建筑結構、消防設施布局及用途，如需進行裝修改造等可能影響消防安全的活動，應提前告知乙方，并按照相關規定辦理審批手續，同時在乙方的指導下進行施工，確保施工期間消防安全。對酒店員工進行消防安全教育，督促員工遵守消防安全制度，積極配合乙方開展消防安全管理工作。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定獲取消防安全管理服務費用。對酒店的消防安全狀況進行全面檢查和評估，提出整改意見和建議，并要求甲方協助落實整改措施。根據消防安全管理工作需要，查閱酒店相關資料，詢問有關人員，了解消防安全情況。2.義務遵守國家和地方有關消防安全的法律法規及本協議約定，嚴格履行消防安全管理職責，確保酒店消防安全。配備具備相應資質和能力的消防安全管理人員，定期對其進行培訓和考核，保證其能夠勝任消防安全管理工作。根據酒店的實際情況，制定完善的消防安全制度、操作規程和火災應急預案，并報甲方備案。每月至少組織一次全面的防火檢查，每周至少進行一次防火巡查，及時發現并消除火災隱患。對檢查和巡查中發現的問題，應及時向甲方報告，并提出整改意見和建議，跟蹤督促整改落實情況。每半年至少組織一次酒店員工的消防安全培訓，培訓內容應包括消防安全法律法規、酒店消防安全制度、火災預防知識、火災報警方法、初期火災撲救技能、疏散逃生技巧等。培訓結束后，應對員工進行考核，確保員工掌握相關知識和技能。每年至少組織一次消防演練，演練方案應報甲方批準。演練內容應包括火災報警、應急疏散、初期火災撲救、消防設施聯動等環節，演練結束后，應及時總結經驗教訓，對演練效果進行評估，并根據評估結果對火災應急預案進行修訂完善。負責酒店消防設施、器材的日常維護管理，建立消防設施、器材維護管理檔案，記錄消防設施、器材的型號、數量、維護保養時間、維修更換情況等信息。按照規定定期對消防設施、器材進行檢測、維修、保養，確保其完好有效。如發現消防設施、器材損壞或故障，應及時組織修復或更換，并做好記錄。定期向甲方報告酒店消防安全管理工作情況，每季度提交一份消防安全管理工作報告，內容包括消防安全制度執行情況、防火檢查和巡查情況、火災隱患整改情況、員工消防安全培訓情況、消防演練情況、消防設施器材維護管理情況等。如遇重大消防安全問題或突發事件，應及時向甲方報告，并采取相應的應急措施。接受甲方及相關部門的監督檢查，對甲方及相關部門提出的意見和建議，應認真落實整改。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的消防安全管理服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用包含乙方為履行本協議約定的各項消防安全管理職責所發生的全部費用，除本協議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付年度消防安全管理服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在收到預付款后開始履行本協議約定的消防安全管理職責。剩余費用在本協議年度屆滿前的[X]個工作日內，由甲方一次性支付給乙方。乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停履行本協議約定的消防安全管理職責，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.若乙方未按照本協議約定履行消防安全管理職責，導致酒店發生火災事故或存在重大火災隱患，乙方應承擔相應的法律責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于財產損失、人員傷亡賠償、法律訴訟費用等。同時，乙方應按照本協議約定服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給第三方造成損失的，乙方應負責賠償第三方的全部損失。3.若甲方擅自改變酒店的建筑結構、消防設施布局及用途，未提前告知乙方并辦理相關審批手續，或未按照乙方的指導進行施工，導致影響酒店消防安全的，甲方應承擔相應的法律責任，并負責恢復原狀或采取其他補救措施，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方未配合乙方做好消防安全管理工作，如未建立健全內部消防安全管理制度、未對員工進行消防安全教育、未協助乙方落實火災隱患整改措施等，導致酒店消防安全存在問題的，甲方應承擔相應的責任，并按照乙方的要求限期整改。如因甲方原因造成嚴重后果的，甲方應承擔全部法律責任及賠償責任。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議