酒店防火協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[酒店具體名稱]（以下簡稱"酒店"），乙方具備消防安全管理專業(yè)能力及相關資質(zhì)，為加強酒店的消防安全管理，預防火災事故，保障酒店及住客的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒店防火事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本情況酒店位于[酒店詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，包括[不同類型客房數(shù)量及描述]等不同房型。酒店配套設施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、游泳池、大堂、走廊、樓梯間、配電室、消防控制室、電梯機房、廚房、倉庫等公共區(qū)域及功能區(qū)域。2.服務內(nèi)容乙方負責對酒店的消防安全進行全面管理，包括但不限于制定并執(zhí)行消防安全制度、操作規(guī)程，組織防火檢查、巡查，及時消除火災隱患。對酒店員工進行消防安全培訓，提高員工的消防安全意識和自防自救能力，確保員工熟悉本崗位的火災危險性和防火措施，掌握火災報警、撲救初起火災及疏散逃生的知識和技能。定期組織消防演練，檢驗和完善酒店的火災應急預案，提高酒店應對火災事故的應急處置能力。對酒店的消防設施、器材進行維護管理，確保其完好有效，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器、應急照明和疏散指示標志等。協(xié)助甲方做好新員工入職、裝修改造等涉及消防安全的相關工作，提供消防安全方面的指導和建議。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行消防安全管理職責，對乙方的工作進行監(jiān)督檢查。對乙方提出的關于消防安全管理方面的合理建議和要求，有權進行審核和決策。2.義務向乙方提供酒店的相關資料，包括但不限于建筑平面圖、消防設施布局圖、電氣線路圖、各功能區(qū)域使用說明等，協(xié)助乙方全面了解酒店情況，以便開展消防安全管理工作。按照國家和地方有關規(guī)定及本協(xié)議約定，提供必要的消防安全管理工作條件和經(jīng)費，確保乙方能夠正常開展工作。經(jīng)費包括但不限于消防設施器材的購置、維護保養(yǎng)費用，員工消防安全培訓費用，消防演練費用等。建立健全酒店內(nèi)部的消防安全管理制度，明確各部門及人員的消防安全職責，配合乙方做好消防安全管理工作。不得擅自改變酒店的建筑結構、消防設施布局及用途，如需進行裝修改造等可能影響消防安全的活動，應提前告知乙方，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)，同時在乙方的指導下進行施工，確保施工期間消防安全。對酒店員工進行消防安全教育，督促員工遵守消防安全制度，積極配合乙方開展消防安全管理工作。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定獲取消防安全管理服務費用。對酒店的消防安全狀況進行全面檢查和評估，提出整改意見和建議，并要求甲方協(xié)助落實整改措施。根據(jù)消防安全管理工作需要，查閱酒店相關資料，詢問有關人員，了解消防安全情況。2.義務遵守國家和地方有關消防安全的法律法規(guī)及本協(xié)議約定，嚴格履行消防安全管理職責，確保酒店消防安全。配備具備相應資質(zhì)和能力的消防安全管理人員，定期對其進行培訓和考核，保證其能夠勝任消防安全管理工作。根據(jù)酒店的實際情況，制定完善的消防安全制度、操作規(guī)程和火災應急預案，并報甲方備案。每月至少組織一次全面的防火檢查，每周至少進行一次防火巡查，及時發(fā)現(xiàn)并消除火災隱患。對檢查和巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時向甲方報告，并提出整改意見和建議，跟蹤督促整改落實情況。每半年至少組織一次酒店員工的消防安全培訓，培訓內(nèi)容應包括消防安全法律法規(guī)、酒店消防安全制度、火災預防知識、火災報警方法、初期火災撲救技能、疏散逃生技巧等。培訓結束后，應對員工進行考核，確保員工掌握相關知識和技能。每年至少組織一次消防演練，演練方案應報甲方批準。演練內(nèi)容應包括火災報警、應急疏散、初期火災撲救、消防設施聯(lián)動等環(huán)節(jié)，演練結束后，應及時總結經(jīng)驗教訓，對演練效果進行評估，并根據(jù)評估結果對火災應急預案進行修訂完善。負責酒店消防設施、器材的日常維護管理，建立消防設施、器材維護管理檔案，記錄消防設施、器材的型號、數(shù)量、維護保養(yǎng)時間、維修更換情況等信息。按照規(guī)定定期對消防設施、器材進行檢測、維修、保養(yǎng)，確保其完好有效。如發(fā)現(xiàn)消防設施、器材損壞或故障，應及時組織修復或更換，并做好記錄。定期向甲方報告酒店消防安全管理工作情況，每季度提交一份消防安全管理工作報告，內(nèi)容包括消防安全制度執(zhí)行情況、防火檢查和巡查情況、火災隱患整改情況、員工消防安全培訓情況、消防演練情況、消防設施器材維護管理情況等。如遇重大消防安全問題或突發(fā)事件，應及時向甲方報告，并采取相應的應急措施。接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，對甲方及相關部門提出的意見和建議，應認真落實整改。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的消防安全管理服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用包含乙方為履行本協(xié)議約定的各項消防安全管理職責所發(fā)生的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度消防安全管理服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在收到預付款后開始履行本協(xié)議約定的消防安全管理職責。剩余費用在本協(xié)議年度屆滿前的[X]個工作日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停履行本協(xié)議約定的消防安全管理職責，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行消防安全管理職責，導致酒店發(fā)生火災事故或存在重大火災隱患，乙方應承擔相應的法律責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、人員傷亡賠償、法律訴訟費用等。同時，乙方應按照本協(xié)議約定服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給第三方造成損失的，乙方應負責賠償?shù)谌降娜繐p失。3.若甲方擅自改變酒店的建筑結構、消防設施布局及用途，未提前告知乙方并辦理相關審批手續(xù)，或未按照乙方的指導進行施工，導致影響酒店消防安全的，甲方應承擔相應的法律責任，并負責恢復原狀或采取其他補救措施，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方未配合乙方做好消防安全管理工作，如未建立健全內(nèi)部消防安全管理制度、未對員工進行消防安全教育、未協(xié)助乙方落實火災隱患整改措施等，導致酒店消防安全存在問題的，甲方應承擔相應的責任，并按照乙方的要求限期整改。如因甲方原因造成嚴重后果的，甲方應承擔全部法律責任及賠償責任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議