占地費墊付協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要占用乙方位于[詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），且甲方暫時無法立即支付占地費用，乙方同意為甲方墊付相關占地費用。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細地址]，面積為[X]平方米。土地用途為[土地用途說明]，土地性質為[國有土地/集體土地等]，土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.占地用途甲方占用乙方土地用于[具體項目用途，如建設廠房、開展農業種植等]，甲方應按照該用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議約定的占地期限內，甲方有權按照約定使用乙方的土地。有權要求乙方按照本協議約定及時墊付占地費用。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的項目相關信息，包括但不限于項目規劃、用途、預期收益等，協助乙方辦理占地相關手續。按照本協議約定的時間和方式向乙方償還墊付的占地費用及可能產生的利息、違約金等費用。在占地期限屆滿或本協議提前終止后，按照乙方要求及時清理場地，恢復土地原狀。如因甲方原因導致乙方墊付的占地費用及其他相關費用遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的用途使用土地，對甲方使用土地的情況進行監督。在甲方未按照本協議約定償還墊付費用時，有權要求甲方支付逾期利息、違約金等，并采取合法措施追討欠款。如因國家政策調整、不可抗力等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務根據甲方需求和相關規定，及時為甲方墊付占地費用。墊付費用包括但不限于土地租金、青苗補償費、地上附著物補償費等，具體費用明細以實際發生并經雙方確認的為準。協助甲方辦理與占地相關的手續，如向有關部門申請備案、審批等，但因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方不承擔責任。對甲方提供的項目信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要的除外。三、占地費用及支付方式（一）占地費用1.經雙方協商，本次占地費用暫計為人民幣[X]元。該費用為預估金額，最終以實際發生并經雙方結算確認的為準。2.占地費用明細如下：土地租金：每月/每季度/每年為人民幣[X]元，自[開始占地日期]起計算。青苗補償費：人民幣[X]元（如有青苗），按照實際清點數量及市場價格確定。地上附著物補償費：人民幣[X]元（如有地上附著物），按照實際評估價值確定。其他費用：人民幣[X]元（如有其他相關費用），具體包括[詳細說明其他費用項目]。（二）支付方式1.乙方應在收到甲方書面墊付申請后的[X]個工作日內，將占地費用墊付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應按照以下方式償還乙方墊付的占地費用：還款期限：甲方應在占地期限屆滿后的[X]個工作日內，一次性向乙方償還全部墊付費用。如因特殊情況需要延長還款期限的，應提前[X]個工作日書面通知乙方，并經乙方書面同意。還款方式：甲方應將還款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。四、占地期限1.本次占地期限自[開始占地日期]起至[結束占地日期]止，共計[X]個月/年。2.如甲方因項目需要提前終止占地或延長占地期限的，應提前[X]個工作日書面通知乙方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。提前終止占地的，甲方應按照本協議約定償還乙方已墊付的全部費用，并承擔相應的違約責任；延長占地期限的，雙方應重新確定占地費用及支付方式等相關事宜。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方償還墊付費用，每逾期一日，應按照未償還金額的[X%]向乙方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方立即償還全部墊付費用及逾期利息、違約金等。違約金按照未償還金額的[X%]計算。2.若甲方擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方立即恢復土地原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，乙方有權解除本協議，要求甲方償還全部墊付費用及利息、違約金等。3.若甲方未按照本協議約定在占地期限屆滿或提前終止后及時清理場地、恢復土地原狀，乙方有權自行清理，由此產生的費用由甲方承擔。甲方還應按照清理費用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定及時墊付占地費用，每逾期一日，應按照未墊付金額的[X%]向甲方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。2.若乙方泄露甲方提供的項目信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，