蘭州區安置協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：[蘭州區相關安置部門名稱]法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體安置事由]涉及在蘭州區進行安置，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方的安置事宜達成如下協議：一、安置標的物或服務具體描述1.安置房屋乙方為甲方提供位于蘭州區[具體小區名稱及詳細地址]的[X]套安置房屋，房屋建筑面積為[具體面積]平方米。房屋戶型為[詳細戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]。該安置房屋為[現房/期房]，若為期房，預計交付時間為[具體日期]。安置房屋的配套設施包括但不限于水、電、氣、暖供應正常，小區內具備完善的綠化、道路、停車位等基礎設施。2.安置補償費用乙方應向甲方支付的安置補償費用共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用包含但不限于房屋拆遷補償款、臨時安置補助費、搬遷補助費等與安置相關的所有費用。安置補償費用的支付方式為：[一次性支付/分期支付，若分期支付需明確每期支付時間及金額]。二、甲方權利義務（一）權利1.有權按照本協議約定獲得安置房屋及安置補償費用。2.對安置房屋的質量、面積等情況有知情權，有權在交付前進行查驗。（二）義務1.向乙方如實提供與安置相關的個人信息、房屋產權情況及其他必要資料，保證所提供信息的真實性和完整性。2.在規定時間內配合乙方辦理安置相關手續，包括但不限于簽訂拆遷協議、提供身份證明文件、辦理房屋交接手續等。3.按照本協議約定接受安置房屋，若因甲方自身原因逾期接收，應承擔由此產生的相關責任。三、乙方權利義務（一）權利1.有權要求甲方按照本協議約定配合辦理安置相關手續。2.在甲方未按照協議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益，如暫停支付安置補償費用等，但需提前通知甲方。（二）義務1.按照本協議約定的時間、地點和標準向甲方交付安置房屋，并確保房屋質量符合國家及地方相關標準。2.按時足額向甲方支付安置補償費用。3.負責辦理安置房屋的產權登記手續，所需費用按照法律法規及相關政策規定執行，若因乙方原因導致產權登記延遲或無法辦理，應承擔相應的法律責任。4.在安置房屋交付前，負責對房屋進行必要的維修和保養，確保房屋交付時處于正常使用狀態。四、房屋交付及驗收1.交付時間：若安置房屋為期房，乙方應在預計交付時間前[X]日通知甲方辦理交付手續；若為現房，乙方應在本協議簽訂后[X]日內通知甲方辦理交付手續。2.交付地點：安置房屋所在地[具體地址]。3.驗收標準：甲方有權對安置房屋的質量、面積、戶型等進行驗收。房屋質量應符合國家現行的建筑工程質量驗收規范及標準，墻面、地面應平整，無裂縫、滲漏等質量問題；門窗應開啟靈活，關閉嚴密；水電線路應暢通，設施設備應能正常使用。房屋面積以具有資質的測繪機構出具的測繪報告為準，誤差范圍應符合相關法律法規的規定。若實際面積與協議約定面積存在差異，按照以下方式處理：面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；面積誤差比絕對值超出3%的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應在買受人提出退房之日起[X]日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。4.驗收程序：甲方在收到乙方交付通知后，應在[X]日內對安置房屋進行驗收。驗收合格的，雙方應簽訂房屋交接單；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不影響本協議其他條款的履行。五、產權登記1.乙方負責在安置房屋交付后[X]個工作日內，協助甲方辦理房屋產權登記手續。辦理產權登記所需的費用，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。2.甲方應積極配合乙方提供辦理產權登記所需的資料，并按照要求繳納相關費用。若因甲方原因導致產權登記延遲或無法辦理，乙方不承擔任何責任，由此給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理安置相關手續，導致安置工作延誤，每逾期一日，應按照安置補償費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的安置補償費用，同時甲方應按照安置補償費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照協議約定接受安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋市場租金標準向乙方支付房屋占有使用費。逾期超過[X]日的，乙方有權將安置房屋另行處置，甲方已支付的安置補償費用不予退還。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、地點和標準向甲方交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置補償費用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的安置補償費用，同時乙方應按照安置補償費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按時足額向甲方支付安置補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方交付的安置房屋質量不符合國家及地方相關標準，乙方應負責無償修復或更換；給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若因房屋質量問題嚴重影響甲方正常使用，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的安置補償費用，同時乙方應按照安置補償費用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議