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文檔簡介

防水漏水協(xié)議書?甲方(委托方):姓名:__________________身份證號(hào):__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托方):名稱:__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方房屋存在防水漏水問題,需要進(jìn)行維修處理,乙方具備專業(yè)的防水維修資質(zhì)和能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī),就甲方房屋防水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述(一)維修房屋基本情況甲方委托乙方維修的房屋位于[房屋詳細(xì)地址],房屋類型為[住宅/商業(yè)/其他],建筑面積為[X]平方米。該房屋屋頂、墻面、衛(wèi)生間、廚房等部位存在不同程度的防水漏水問題,具體表現(xiàn)為:1.屋頂:[詳細(xì)描述屋頂漏水的位置、范圍及滲漏情況,如屋頂東南角出現(xiàn)約[X]平方厘米的水漬,每逢雨天有明顯滴水現(xiàn)象]。2.墻面:[逐一描述墻面漏水的位置及滲漏情況,如臥室墻面靠近窗戶處有一條約[X]米長的水印,受潮后墻皮有脫落跡象]。3.衛(wèi)生間:[詳細(xì)說明衛(wèi)生間防水問題,如衛(wèi)生間地面與墻角交接處有滲漏,導(dǎo)致樓下天花板出現(xiàn)水漬]。4.廚房:[描述廚房的防水問題,如廚房水槽下方管道周邊有滲水現(xiàn)象]。(二)維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋上述存在防水漏水問題的部位進(jìn)行全面維修,具體維修措施包括但不限于:1.屋頂維修:清理屋頂雜物和積水,鏟除破損防水層,重新鋪設(shè)防水卷材,確保卷材鋪設(shè)平整、牢固,搭接寬度符合規(guī)范要求,并在卷材表面做保護(hù)層。2.墻面維修:對(duì)于有滲漏的墻面,鏟除受潮脫落的墻皮,對(duì)墻面基層進(jìn)行處理,涂刷防水涂料,涂刷遍數(shù)及厚度應(yīng)符合防水工程標(biāo)準(zhǔn)要求。3.衛(wèi)生間維修:拆除衛(wèi)生間地面原有裝飾層,重新做防水處理,進(jìn)行閉水試驗(yàn),試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí),確保無滲漏后再恢復(fù)地面裝飾。同時(shí),對(duì)衛(wèi)生間墻角及管道周邊進(jìn)行密封處理,防止?jié)B漏。4.廚房維修:檢查廚房水槽下方管道接口處,如有松動(dòng)或滲漏,重新緊固接口,對(duì)滲漏部位進(jìn)行堵漏處理,然后在管道周邊及地面涂刷防水涂料。二、權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督,提出合理的意見和建議。在維修工作完成后,有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等,以便乙方了解房屋情況,制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的清理工作,提供必要的施工條件,如清除維修區(qū)域內(nèi)的障礙物、保障水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修期間,不得干擾乙方的正常施工,確保維修工作順利進(jìn)行。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修工作過程中,如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件不具備等原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或延誤的,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照國家相關(guān)防水工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和要求,組織專業(yè)施工人員進(jìn)行維修工作,確保維修質(zhì)量。向甲方提供維修方案及施工計(jì)劃,并提前告知甲方維修工作的進(jìn)度安排。在維修工作中,采取必要的安全防護(hù)措施,確保施工安全,如因乙方原因造成安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后,負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場,恢復(fù)房屋原狀。在維修質(zhì)量保證期內(nèi),對(duì)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的防水漏水情況,負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式(一)維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定,本次防水維修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。此費(fèi)用為含稅價(jià),包含乙方完成本協(xié)議約定維修服務(wù)所需的全部費(fèi)用,除本協(xié)議約定的費(fèi)用外,甲方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。(二)支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]);乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修質(zhì)量保證(一)質(zhì)量保證期乙方對(duì)本次防水維修工程的質(zhì)量保證期為自維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[X]年。(二)質(zhì)量保證期內(nèi)的責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi),如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方房屋再次出現(xiàn)防水漏水情況,乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù),甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方應(yīng)在甲方支付費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。如因甲方使用不當(dāng)、人為破壞或不可抗力等原因?qū)е路课莘浪霈F(xiàn)問題,乙方不承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任,但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)暫停維修工作,并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金,同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定,干擾乙方正常施工或不協(xié)助乙方提供必要施工條件,導(dǎo)致維修工作延誤或無法正常進(jìn)行的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,工期順延,并賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修工作,或維修質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)范及本協(xié)議約定,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),由此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成維修工作,每逾期一日,應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已收取的預(yù)付款,同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.在質(zhì)量保證期內(nèi),若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保證責(zé)任,甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的質(zhì)量保證金,并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)維修責(zé)任及賠償甲方的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款(一)協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議履行期間,如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件,雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。(二)保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[X]年。(三

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