鄰里土地協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，為明確雙方在土地使用方面的權(quán)利義務，避免糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置本協(xié)議所涉及的土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地情況]，西至[相鄰土地情況]，南至[相鄰土地情況]，北至[相鄰土地情況]。該土地面積經(jīng)雙方共同測量確認為[X]平方米。2.土地現(xiàn)狀該土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如空地、有附著物等]，地上無建筑物、構(gòu)筑物或其他障礙物影響雙方對土地的使用，但乙方需確保其在本協(xié)議簽訂前對該土地擁有合法權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用其所占有的土地部分。在乙方違反本協(xié)議約定時，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身合法權(quán)益。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。甲方需負責維護其使用范圍內(nèi)土地的正常秩序，不得在該土地上從事任何違法違規(guī)行為，不得干擾乙方對其使用范圍內(nèi)土地的正常使用。甲方應按照本協(xié)議約定，承擔與土地使用相關(guān)的費用，如水電費、管理費等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用其所占有的土地部分。在甲方違反本協(xié)議約定時，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身合法權(quán)益。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。乙方需負責維護其使用范圍內(nèi)土地的正常秩序，不得在該土地上從事任何違法違規(guī)行為，不得干擾甲方對其使用范圍內(nèi)土地的正常使用。乙方應按照本協(xié)議約定，承擔與土地使用相關(guān)的費用，如水電費、管理費等（如有）。乙方需確保在其使用土地過程中，不會對甲方的房屋、建筑物、設施設備等造成損害，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、土地使用方式及范圍劃分1.使用方式雙方同意按照[具體使用方式，如共同使用、分區(qū)使用等]使用該土地。具體使用方式如下：[詳細描述雙方各自使用土地的具體區(qū)域、方式及時間安排等]2.范圍劃分經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查和協(xié)商，對土地使用范圍進行如下劃分：以[具體邊界標識或坐標點]為界，甲方使用范圍為[東至、西至、南至、北至的具體描述]，面積為[X]平方米；乙方使用范圍為[東至、西至、南至、北至的具體描述]，面積為[X]平方米。在劃分后的土地使用范圍內(nèi)，雙方應各自負責其區(qū)域內(nèi)的土地平整、維護及安全管理等工作。四、土地使用期限本協(xié)議土地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。五、費用及支付方式1.費用承擔雙方各自承擔其使用范圍內(nèi)土地的相關(guān)費用，包括但不限于土地使用稅、土地管理費、水電費等（如有）。若因一方原因?qū)е铝硪环疆a(chǎn)生額外費用的，責任方應負責賠償對方的全部損失。2.支付方式涉及費用支付的，雙方應按照以下方式進行：[詳細說明費用支付的周期、方式及賬戶信息等]六、土地維護與修繕1.共同維護雙方應共同維護土地的整體環(huán)境和設施設備，確保土地的正常使用功能。對于公共區(qū)域的維護和修繕，雙方應按照約定的比例分擔費用，并共同組織實施。2.各自負責雙方各自負責其使用范圍內(nèi)土地的日常維護和修繕工作，包括但不限于地面清潔、排水系統(tǒng)疏通、建筑物及設施設備的保養(yǎng)等。如因一方未及時履行維護修繕義務，導致另一方遭受損失的，責任方應承擔賠償責任。七、相鄰關(guān)系處理1.通行便利雙方應相互提供必要的通行便利，確保各自能夠正常進出其使用范圍內(nèi)的土地。在一方因合理需要臨時占用另一方土地通行時，另一方應予以配合，但占用方應提前通知對方，并在使用完畢后及時恢復原狀。2.采光通風雙方應注意保護對方的采光和通風權(quán)益，不得在其使用土地過程中實施任何妨礙對方采光、通風的行為。如一方發(fā)現(xiàn)另一方存在可能影響其采光、通風的行為時，有權(quán)要求對方停止侵害并采取相應補救措施。3.排水防污雙方應合理處理排水問題，確保各自土地內(nèi)的積水能夠順利排出，且不得向?qū)Ψ酵恋嘏欧盼鬯蚱渌廴疚铩Ｈ缫蚺潘畣栴}引發(fā)糾紛，雙方應共同協(xié)商解決，采取合理措施確保排水暢通。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、超出約定范圍使用土地、干擾乙方正常使用土地或未履行其他約定義務的，應承擔以下違約責任：立即停止違約行為，并采取措施恢復原狀。向乙方支付違約金人民幣[X]元。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。如因甲方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照土地使用期限剩余時間對應的土地價值進行賠償。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、超出約定范圍使用土地、干擾甲方正常使用土地或未履行其他約定義務的，應承擔以下違約責任：立即停止違約行為，并采取措施恢復原狀。向甲方支付違約金人民幣[X]元。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。如因乙方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照土地使用期限剩余時間對應的土地價值進行賠償。九、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]天內(nèi)。2.訴訟解決若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能達成一致意見，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。十、其他條款1.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如發(fā)生聯(lián)系方式變更的，應及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向另一