長期租地協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承租該土地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下長期租地協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。2.土地面積：經雙方測量或確認，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：乙方承租該土地僅用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本協議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該土地，雙方另行協商簽訂續租協議；若甲方不再出租該土地，乙方應按時交還土地，不得提出任何補償要求。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據[具體調整依據，如當地土地市場價格變動情況等]確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫押金金額]）作為押金。租賃期滿或本協議提前解除，在乙方結清所有費用并將土地按約定交還甲方且土地無損壞的情況下，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用土地，有權要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有權解除本協議并收回土地。租賃期間，如因國家建設需要征用或征收該土地，甲方有權獲得相應補償，乙方應積極配合辦理相關手續，但乙方的地上附著物及投入的相關設施補償歸乙方所有。2.義務保證該土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛及其他權利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地。按照本協議約定向乙方提供土地，并協助乙方辦理與土地使用相關的必要手續（如需）。在租賃期間，不得干擾乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的用途使用該土地。在租賃期限內，對承租土地享有占有、使用和收益的權利，但不得擅自轉租、轉讓該土地。對租賃土地上因生產經營需要所建設的合法建筑物、構筑物及其他設施享有所有權，租賃期滿或本協議提前解除時，有權拆除并取回，但乙方應恢復土地原狀。如乙方不拆除或取回，應無償歸甲方所有。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。嚴格按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前書面通知甲方并經甲方書面同意，同時按照法律法規規定辦理相關審批手續。在租賃期間，合理使用土地，不得從事損害土地及周邊環境的活動。如因乙方原因造成土地損壞或污染，乙方應負責修復或治理，直至達到可正常使用狀態，并承擔相應費用。未經甲方書面同意，不得將土地轉租給第三方。租賃期滿或本協議提前解除時，應如期交還土地，并保證土地及地上附著物、設施等完好無損（正常損耗除外）。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。配合甲方接受政府有關部門的檢查、監督等工作，按照要求提供相關資料和信息。五、地上附著物及設施的處理1.乙方在租賃土地上所建設的地上附著物及設施（以下簡稱"附著物及設施"），在租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應按照本協議約定處理。2.如乙方要求拆除附著物及設施，應在租賃期滿或本協議提前解除前[X]天書面通知甲方，并自行負責拆除工作，拆除過程中應注意安全，不得損壞土地及周邊環境。拆除完畢后，乙方應將拆除廢棄物清理干凈，恢復土地原狀。3.如乙方不拆除附著物及設施，應無償歸甲方所有，甲方有權自行處置，由此產生的一切費用及損失均由乙方承擔。4.對于乙方在租賃土地上種植的農作物、林木等，在租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應自行處置。如乙方未及時處置，甲方有權在不承擔任何責任的情況下進行清理。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供土地或因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回土地，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應負責恢復土地原狀，如無法恢復原狀，應承擔相應的恢復費用及賠償責任。4.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租土地，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協議約定交還土地，每逾期一日，應按照本協議租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回土地，由此造成的一切損失均由乙方承擔。6.如一方違反本協議其他條款約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂