車棚維護協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有車棚需要進行維護，乙方具備提供車棚維護服務的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方車棚維護事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車棚位置及范圍甲方所有的車棚位于[詳細地址]，車棚結構為[車棚結構類型，如鋼結構、膜結構等]，車棚面積約為[X]平方米，涵蓋[具體數量]個停車位。2.維護內容頂部維護：檢查車棚頂部的覆蓋材料（如彩鋼板、陽光板等）是否有破損、老化、松動現象，如有需及時進行修復或更換；清理頂部雜物，確保排水暢通，無積水現象。框架維護：對車棚的框架結構（如鋼梁、鋼柱等）進行檢查，查看是否有變形、銹蝕、焊縫開裂等問題，對存在問題的部位進行矯正、除銹、補焊等處理；對框架連接部位進行緊固，確保結構穩固。附屬設施維護：檢查車棚內的照明系統，確保燈具完好，照明正常；檢查停車標識、警示標識等是否清晰、完整，如有損壞及時更換；對車棚的門鎖、把手等進行檢查和維修，保證其正常使用。整體清潔：對車棚內外進行全面清潔，包括清除灰塵、污漬、蜘蛛網等，保持車棚環境整潔。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的維護工作進展及質量，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行維護義務時，有權要求乙方限期整改，若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供車棚的相關資料，包括但不限于車棚的原始設計圖紙、建造時間、使用情況等，以便乙方更好地了解車棚狀況，制定合理的維護方案。為乙方開展維護工作提供必要的協助，如協調車棚內車輛的停放、提供臨時的工作場地等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維護費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維護費用。在維護工作過程中，如發現車棚存在本協議約定之外的其他問題，且該問題可能影響車棚安全或正常使用的，有權及時告知甲方，并提出合理的解決方案。2.義務按照國家相關標準、行業規范及本協議約定的維護內容和要求，制定詳細的維護計劃，并嚴格按照維護計劃組織實施維護工作，確保維護質量。配備專業的維護人員和必要的維護設備、工具及材料，維護人員應具備相應的資質和經驗。在維護工作期間，采取必要的安全防護措施，確保維護工作安全進行，如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報維護工作進展情況，接受甲方的監督和檢查。維護工作完成后，向甲方提交維護工作報告，包括維護內容、發現的問題及處理情況等。對維護過程中知悉的甲方商業秘密及車棚相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維護費用及支付方式（一）維護費用1.本協議約定的車棚維護費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用為固定總價，包含乙方為完成本協議約定的維護工作所需的全部費用，除因不可抗力或甲方要求增加維護內容外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付年度維護費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成年度維護工作并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[X]個工作日內，向乙方支付剩余的維護費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維護期限本協議的維護期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]年。如需續簽或終止協議，雙方應在協議期滿前[X]個月書面通知對方。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.車棚頂部覆蓋材料無破損、老化、松動現象，排水暢通，無積水。2.框架結構無變形、銹蝕、焊縫開裂等問題，連接部位緊固，結構穩固。3.照明系統正常運行，燈具完好，亮度符合要求；停車標識、警示標識清晰、完整；門鎖、把手等附屬設施正常使用。4.車棚內外清潔，無灰塵、污漬、蜘蛛網等。（二）驗收方式1.維護工作完成后，乙方應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收可采取現場檢查、查閱維護工作報告等方式進行。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方自行承擔。因乙方整改導致逾期交付維護成果的，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維護工作，并要求甲方支付已完成維護工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展維護工作，如未提供必要的協助、擅自改變車棚現狀等，甲方應承擔乙方因此增加的費用及造成的損失，并按照本協議維護費用總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維護內容、質量標準及時間要求完成維護工作，每逾期一日，應按照本協議維護費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的維護費用，同時乙方應按照本協議維護費用總額的[X%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維護工作質量不符合本協議約定的驗收標準，乙方應負責無償返工直至合格，由此導致的逾期交付維護成果的，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。如因乙方維護質量問題給甲方或第三方造成人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應繼續賠償甲方超出部分的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽