共同建圍墻協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方基于共同需求，擬共同建造圍墻，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就共同建圍墻事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.圍墻建造位置圍墻位于[具體地點]，該地塊由甲、乙雙方共同確定，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.圍墻規格及要求高度：圍墻高度為[X]米，確保滿足雙方預期的防護需求。長度：圍墻總長度預計為[X]米，具體長度以實際施工測量為準。墻體結構：采用[具體墻體結構，如磚砌結構、混凝土結構等]，確保圍墻的穩定性和耐久性。基礎應根據地質條件進行合理設計，保證能夠承受圍墻自身重量及可能受到的外力作用。墻面處理：墻面應平整光滑，內外墻面需進行[具體墻面處理方式，如粉刷、貼瓷磚等]，顏色選擇為[具體顏色]，以達到美觀協調的效果。大門設置：在圍墻[具體位置]處設置一扇大門，大門材質為[具體材質，如鐵藝、不銹鋼等]，規格為[長×寬]，大門應安裝合理的門鎖及配套的開門裝置，確保使用方便、安全。3.配套設施排水系統：在圍墻內側及周邊設置完善的排水系統，確保雨水能夠及時排出，避免圍墻根部積水影響墻體穩定性。排水坡度應符合相關規范要求，排水管道材質選用[具體材質，如PVC管、鑄鐵管等]。照明設施：沿圍墻每隔[X]米設置一盞路燈，路燈高度為[X]米，光源采用[具體光源類型，如LED燈等]，確保圍墻周邊在夜間有良好的照明效果，保障安全。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權對圍墻建造的全過程進行監督，提出合理的意見和建議。在圍墻建造完成后，有權按照本協議約定使用圍墻及相關配套設施。2.義務負責提供建造圍墻所需土地的相關合法手續及文件，確保土地使用的合法性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付建造圍墻所需費用，協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關審批手續。協調處理圍墻建造過程中與周邊相鄰關系人的溝通協調工作，確保施工順利進行。如因相鄰關系問題導致施工受阻，應積極采取措施解決，承擔相應責任并賠償乙方因此遭受的損失。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付建造費用。根據甲方提供的土地及相關要求，自主組織施工隊伍進行圍墻建造施工，在符合本協議約定及相關法律法規、建筑規范的前提下，對施工方案和施工工藝有自主決定權。2.義務嚴格按照本協議約定的圍墻規格、要求及施工規范進行建造施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，應接受甲方的監督檢查，對于甲方提出的合理意見和建議應及時予以整改。負責采購建造圍墻所需的全部材料和設備，確保材料和設備的質量符合國家標準及本協議約定要求。提供材料和設備的質量合格證明文件，并在施工過程中妥善保管和使用，不得擅自更換或使用不符合要求的材料和設備。如因材料和設備質量問題導致圍墻出現質量問題，乙方應承擔全部責任并負責免費維修、更換或賠償甲方因此遭受的損失。負責施工現場的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，保障甲方免受任何因安全事故引發的法律糾紛和經濟損失。在圍墻建造完成后，負責對圍墻及相關配套設施進行質量保修。質量保修期為自圍墻竣工驗收合格之日起[X]年，在質量保修期內，如圍墻出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]日內派人進行維修。如乙方未在規定時間內履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的建造費用中直接扣除。三、費用及支付方式1.建造費用總額經雙方協商一致，本次共同建造圍墻的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含圍墻建造所需的全部材料費用、設備費用、人工費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金以及因履行本協議而產生的其他一切費用。2.支付方式預付款：本協議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付建造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在圍墻基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建造費用的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收款：圍墻整體建造完成并經相關部門驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建造費用的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金：剩余建造費用的[X]%作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在質量保修期屆滿且圍墻無質量問題的情況下，甲方應在質量保修期屆滿后[X]日內將質量保證金一次性無息支付給乙方。四、工程工期1.開工日期：本協議簽訂且甲方支付預付款后[X]日內，乙方應組織施工隊伍進場施工，預計開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：在正常施工條件下，圍墻建造工程應在開工日期起[X]日內竣工，預計竣工日期為[具體竣工日期]。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，經雙方協商一致后可順延工期。乙方應在工期延誤情況發生后[X]日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照本協議建造費用總額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協議建造費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。五、工程驗收1.驗收標準圍墻建造工程應符合本協議約定的規格、要求及相關國家建筑規范、質量標準。乙方應在工程竣工后[X]日內通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[X]日內組織相關人員進行驗收。如驗收過程中發現工程質量不符合本協議約定或相關標準的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至工程質量達到合格標準，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。2.驗收程序乙方提交工程竣工報告，包括工程總結、質量檢驗報告、竣工圖紙等相關資料。甲方組織乙方及相關專業人員對圍墻的外觀、結構、尺寸、配套設施等進行現場檢查驗收。對圍墻進行功能性測試，如排水系統排水測試、大門開啟關閉測試等。經驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應根據驗收意見進行整改，整改完成后重新申請驗收，直至驗收合格為止。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付建造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金。如因甲方逾期支付導致工程延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協議約定，擅自變更圍墻建造規格、要求或干擾乙方正常施工的，應賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照本協議建造費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的規格、要求、施工規范進行建造施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責免費返工直至工程質量達到合格標準，返工費用由乙方承擔。如因返工造成工程逾期交付的，乙方應按照本協議約定承擔逾期違約責任。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方因圍墻質量問題而產生的修復費用、因圍墻無法按時使用而造成的經濟損失等。若乙方未按照本協議約定的時間完成工程施工，每逾期一天，應按照本協議建造費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本協議項下的工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協議建造費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在質量保修期內未按照本協議約定履行維修義務的，應承擔甲方自行委托第三方維修的費用，并按照本協議建造費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未及時維修導致圍墻質量問題擴大或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩