重慶托管協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有相關標的物或服務需要委托乙方進行托管，乙方具備提供該托管服務的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行托管事宜達成如下協(xié)議：一、托管標的物或服務具體描述（一）托管標的物1.房產(chǎn)甲方將位于重慶市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（房屋所有權(quán)證號：[具體證號]）委托乙方進行托管。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋內(nèi)部裝修、設施設備等情況]。2.設備設施甲方擁有的位于[具體地點]的一批設備設施，包括但不限于[詳細列舉設備設施名稱、型號、數(shù)量等]，委托乙方進行管理維護。（二）托管服務內(nèi)容1.房產(chǎn)管理負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設施、門窗等的檢查與維修。對房屋進行清潔衛(wèi)生管理，定期打掃室內(nèi)外衛(wèi)生，保持房屋整潔。協(xié)助甲方辦理房屋的租賃、轉(zhuǎn)租等相關事宜，包括尋找合適的租戶、簽訂租賃合同等。按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，按時繳納房屋的物業(yè)費、水電費等各項費用。2.設備設施管理建立設備設施檔案，記錄設備設施的型號、規(guī)格、購買時間、維修保養(yǎng)記錄等信息。制定設備設施的維護保養(yǎng)計劃，定期對設備設施進行檢查、維修、保養(yǎng)，確保設備設施的正常運行。負責設備設施的安全管理，制定安全操作規(guī)程，對操作人員進行培訓，防止安全事故的發(fā)生。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)了解托管標的物或服務的管理情況，包括查看相關記錄、報告等。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和標準進行托管服務。對乙方的托管服務不滿意時，有權(quán)提出整改意見或解除本協(xié)議。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的托管標的物或服務相關信息。按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。協(xié)助乙方辦理與托管標的物或服務相關的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取托管費用。根據(jù)托管服務的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定托管服務的具體方式和方法。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和方式，認真履行托管服務職責，確保托管標的物或服務得到妥善管理。定期向甲方報告托管情況，包括管理狀況、費用收支情況、存在的問題及解決方案等。妥善保管托管標的物或服務相關的文件、資料、記錄等，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將托管標的物或服務轉(zhuǎn)委托給第三方。三、托管費用及支付方式（一）托管費用1.房產(chǎn)托管費用甲方每月應向乙方支付房屋托管費用人民幣[X]元。該費用包含房屋的日常維護、清潔衛(wèi)生、租賃服務等費用，但不包括房屋的物業(yè)費、水電費等應由甲方承擔的費用。2.設備設施托管費用甲方應按照設備設施托管服務的實際支出費用向乙方支付托管費用，具體費用以乙方每月提供的費用清單為準。（二）支付方式1.甲方應在每月的[具體日期]前，將當月的托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的托管費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停托管服務，并要求甲方支付已發(fā)生的托管費用及違約金。2.若甲方提供的托管標的物或服務相關信息不真實、不準確、不完整，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和方式履行托管服務職責，導致托管標的物或服務出現(xiàn)問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方擅自將托管標的物或服務轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的托管費用，同時乙方應按照托管費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未定期向甲方報告托管情況，每逾期一次，應按照托管費用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______