門樓修繕協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有門樓需要進(jìn)行修繕，乙方具備相關(guān)的修繕資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方門樓修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.門樓現(xiàn)狀甲方所有的門樓位于[門樓具體地址]，該門樓由于[闡述門樓出現(xiàn)問題的原因，如年代久遠(yuǎn)、自然損壞等]，出現(xiàn)了[詳細(xì)描述門樓存在的問題，如墻體裂縫、屋頂漏水、門樓裝飾損壞等]等狀況，影響了門樓的安全性和美觀性，亟待修繕。2.修繕內(nèi)容建筑結(jié)構(gòu)修繕對門樓的墻體進(jìn)行檢查，對存在裂縫的墻體進(jìn)行修補(bǔ)加固，采用[具體的修補(bǔ)加固材料和方法，如水泥砂漿修補(bǔ)、鋼筋加固等]，確保墻體的穩(wěn)定性。檢查門樓的基礎(chǔ)，如有下沉或損壞，采取[相應(yīng)的基礎(chǔ)處理措施，如地基加固、基礎(chǔ)修復(fù)等]進(jìn)行修復(fù)，防止門樓出現(xiàn)傾斜或倒塌。屋頂修繕拆除門樓原有的破損防水層，重新鋪設(shè)[防水材料名稱，如SBS防水卷材等]防水層，確保屋頂不再漏水。對屋頂?shù)耐咂M(jìn)行檢查和更換，將破損、缺失的瓦片更換為與原瓦片材質(zhì)、顏色相近的瓦片，恢復(fù)門樓屋頂?shù)脑病ｉT樓裝飾修繕修復(fù)門樓表面的裝飾線條、雕花等，采用[修復(fù)工藝，如雕刻修補(bǔ)、油漆修復(fù)等]，使其恢復(fù)原有的藝術(shù)風(fēng)格和美觀度。對門樓的門窗進(jìn)行檢查和維修，更換損壞的門窗玻璃、五金配件等，確保門窗的正常使用和密封性。其他修繕清理門樓周邊的雜物和垃圾，保持修繕現(xiàn)場的整潔。對修繕過程中涉及的水電線路進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保水電設(shè)施的安全使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修繕內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工作。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供門樓的相關(guān)資料，包括但不限于門樓的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解門樓的具體情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)門樓修繕工作涉及的周邊關(guān)系，確保修繕工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修繕費(fèi)用。在乙方修繕過程中，給予必要的配合，如提供施工場地、協(xié)助搬運(yùn)材料等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修繕費(fèi)用。在修繕工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對修繕方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。對甲方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)范和本協(xié)議約定的修繕內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行門樓修繕工作，確保修繕質(zhì)量。在修繕過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)修繕工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。修繕工作完成后，負(fù)責(zé)清理修繕現(xiàn)場，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)處理。對修繕工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，對因修繕質(zhì)量問題出現(xiàn)的損壞，負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。三、修繕費(fèi)用及支付方式1.修繕費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次門樓修繕費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含乙方完成本協(xié)議約定的修繕工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在門樓修繕工作進(jìn)行到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如墻體修繕完成、屋頂防水工程完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工款：門樓修繕工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修繕費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修繕期限1.本協(xié)議約定的門樓修繕期限自[協(xié)議簽訂日期]起至[預(yù)計(jì)竣工日期]止，共計(jì)[X]天。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)施工或施工中斷，修繕期限相應(yīng)順延。如因乙方原因未能在約定的期限內(nèi)完成修繕工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照修繕費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕后的門樓符合安全、美觀的要求。修繕后的門樓應(yīng)滿足以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，墻體、基礎(chǔ)無裂縫、下沉等質(zhì)量問題。屋頂防水性能良好，無滲漏現(xiàn)象。門樓裝飾修復(fù)完好，與原風(fēng)格一致，表面平整、光滑，無明顯瑕疵。門窗安裝牢固，密封性良好，五金配件齊全，開啟靈活。2.驗(yàn)收中間驗(yàn)收：在門樓修繕工作進(jìn)行到[具體中間驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完工等]時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。竣工驗(yàn)收：門樓修繕工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且修繕期限不順延。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付修繕費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修繕內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，