門市復工協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于當前疫情防控形勢及乙方經營需求，甲乙雙方就乙方租賃甲方門市復工相關事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、門市基本情況1.門市位置：甲方將位于[門市具體地址]的門市出租給乙方使用。2.門市面積：該門市建筑面積為[X]平方米。3.門市用途：乙方租賃該門市用于[具體經營項目]的經營活動。二、租賃期限及復工時間1.租賃期限：自本協議簽訂之日起至[租賃截止日期]止。2.復工時間：乙方應在滿足當地政府疫情防控要求及甲方相關規定的前提下，于[具體復工日期]正式復工經營。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方應在每月/每季度[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元，租賃期滿或本協議終止后，如乙方無違約行為，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方在門市內的經營活動，如發現乙方有違反法律法規或本協議約定的行為，有權要求乙方改正，情節嚴重的有權解除本協議。2.義務應確保門市符合國家及當地政府規定的安全、消防、環保等標準，提供的門市應具備合法的經營條件。負責對門市的主體結構及附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能，但因乙方使用不當或故意損壞的除外。在乙方復工前，協助乙方辦理當地政府要求的復工相關手續，提供必要的證明文件或協助溝通協調。在租賃期間，不得擅自提高租金或無故收回門市，因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法履行的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期內按照本協議約定使用門市進行合法經營活動。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對門市進行合理裝修和改造，但需提前書面通知甲方并經甲方同意。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。應遵守國家法律法規及當地政府的疫情防控規定，合法經營，不得從事違法違規或損害社會公共利益的活動。負責門市內的消防安全、環境衛生等工作，配備必要的消防器材和環保設施，確保經營活動符合相關標準要求。在復工前，應按照當地政府要求制定疫情防控方案，落實各項防控措施，包括但不限于人員體溫檢測、口罩佩戴、場所消毒、員工健康管理等，并將疫情防控方案報甲方備案。在租賃期間，不得擅自將門市轉租、轉借他人，如需轉讓本協議項下的權利義務，應提前書面通知甲方并經甲方同意。租賃期滿或本協議終止后，應按照原狀將門市返還給甲方，如有損壞應負責修復或賠償。五、疫情防控措施1.乙方應嚴格遵守當地政府發布的疫情防控規定，落實各項防控措施，確保門市內人員的健康安全。具體防控措施包括但不限于：配備必要的防護用品，如口罩、手套、消毒液等，為員工和顧客提供防護保障。對進入門市的人員進行體溫檢測，要求佩戴口罩，查驗健康碼、行程碼等信息，對體溫異常或健康碼、行程碼不符合要求的人員不得進入。定期對門市進行全面消毒，保持環境清潔衛生，重點對經營場所、公共區域、設施設備等進行消毒，每天消毒次數不少于[X]次。合理安排營業時間和員工工作班次，避免人員聚集，控制門市內人員密度，保持安全社交距離。加強員工健康管理，要求員工每天進行體溫檢測，如實報告健康狀況，如有發熱、咳嗽等癥狀應及時就醫并向乙方報告，不得帶病上崗。積極配合政府相關部門的疫情防控檢查和指導工作，按照要求及時提供相關信息和資料。2.甲方有權對乙方的疫情防控措施落實情況進行監督檢查。如發現乙方未按照要求落實防控措施，甲方有權要求乙方立即整改，乙方應在接到甲方通知后[整改期限]內完成整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權采取必要措施，直至解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.因疫情防控需要，政府部門采取的相關措施導致乙方無法正常經營或經營受到重大影響的，雙方應協商解決租金減免、經營期限順延等問題。具體協商方式為：乙方應在相關措施實施后[通知期限]內書面通知甲方，并提供政府部門發布的相關文件或證明材料。甲方應在收到乙方通知后[協商期限]內與乙方進行協商，根據實際情況給予乙方適當的租金減免或經營期限順延。減免租金的具體金額或順延經營期限的具體時長，雙方應根據疫情對乙方經營造成的影響程度、持續時間等因素協商確定。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方違反本協議約定的用途使用門市或擅自轉租、轉借他人，甲方有權解除本協議，收回門市，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方在門市內的裝修、設備等物品，甲方有權自行處置，乙方不得要求甲方給予任何補償。3.若乙方未按照本協議約定的疫情防控措施落實相關工作，導致門市內發生疫情傳播或造成其他不良后果的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于因疫情防控需要導致的門市停業損失、甲方為配合政府部門采取防控措施而支出的費用等。4.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付門市、未對門市進行必要的維護等，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。每逾期一日，應按照本協議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致本協議無法履行的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照本協議租金總額的[X%]向乙方支付賠償金。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的一切損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充