車間租用協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方生產經營需要，甲方同意將其擁有的位于[車間具體地址]的車間出租給乙方使用。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租用甲方車間事宜達成如下協議：一、租賃標的物及用途1.租賃標的物甲方將位于[車間具體地址]，建筑面積為[X]平方米的車間（以下簡稱"該車間"）出租給乙方使用。該車間包括車間主體建筑、配套的水電設施、通風設備等附屬設施（具體附屬設施清單見附件）。2.用途乙方租賃該車間僅用于[乙方具體生產經營范圍]的生產經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還該車間。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再續租，應提前[X]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準每[X]年遞增[X]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應在本協議簽訂之日起[X]天內向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或本協議提前終止后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還該車間后的[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用該車間的情況進行監督檢查。租賃期間，若乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證該車間及其附屬設施符合安全使用標準，并在租賃期間負責對其進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致該車間及其附屬設施出現故障或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與生產經營相關的手續，但所需費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期內按照本協議約定使用該車間及其附屬設施。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，保障乙方的正常使用權益。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用該車間及其附屬設施，不得擅自改動或損壞。如因乙方原因造成該車間及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及甲方的相關管理制度，不得在該車間內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將該車間轉租給第三方。在租賃期滿或本協議提前終止后，乙方應按照原狀交還該車間及其附屬設施。如乙方對該車間進行了裝修或改造，乙方應在交還前自行拆除或恢復原狀，否則甲方有權自行拆除，相關費用由乙方承擔。乙方負責該車間內的消防安全、環境衛生等工作，并承擔相應的責任。如因乙方原因導致發生安全事故或環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。五、維修與保養1.甲方維修義務在租賃期間，甲方應負責該車間主體結構、屋頂、外墻等部位的維修和保養，確保其安全使用。對于因甲方維修不及時或不到位給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修義務乙方應負責該車間內水電設施、通風設備等附屬設施的日常維修和保養。如發現附屬設施出現故障，乙方應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。對于因乙方未及時維修或維修不當給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.維修費用承擔除本協議另有約定外，維修費用由責任方承擔。如因不可抗力或自然損耗導致的維修費用，由雙方協商分擔。六、保險1.甲方應自行購買該車間的財產保險，保險范圍應涵蓋該車間及其附屬設施。2.乙方應自行購買其在該車間內從事生產經營活動所需的相關保險，包括但不限于設備保險、人員意外險等。如因乙方未購買保險或保險不足導致的損失，由乙方自行承擔。3.甲乙雙方應在各自購買保險后及時將保險情況通知對方。在保險期間內，如發生保險事故，雙方應及時通知各自的保險公司，并協助保險公司進行理賠工作。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變該車間用途或未經甲方書面同意將該車間轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即交還該車間，同時乙方應按照本協議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定合理使用該車間及其附屬設施，導致其損壞或造成甲方損失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或采取其他措施，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該車間的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。5.若一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（車間附屬設施清單）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效