商鋪合同到期協議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于位于[商鋪詳細地址]的商鋪租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現原租賃合同已到期，經雙方友好協商，就商鋪租賃相關事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體城市][具體街道][具體門牌號]的[商鋪名稱]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于[具體經營項目]。二、合同到期情況說明原租賃合同于[到期日期]到期，雙方確認在原租賃合同履行期間，雙方均按照合同約定履行了各自的義務，不存在違約行為。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收回商鋪。有權檢查商鋪內的設施設備狀況。2.義務協助乙方辦理與商鋪交接相關的手續，提供必要的協助和便利。按照本協議約定退還乙方已支付的押金（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的期限內，有權繼續使用商鋪內的裝修及附屬設施設備（但不得拆除或破壞）。有權要求甲方按照本協議約定退還押金（如有）。2.義務于本協議簽訂之日起[X]日內，將商鋪騰空并恢復至交付時的原狀（正常使用損耗除外）。結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等。向甲方交付商鋪的鑰匙及相關物品，并配合甲方辦理商鋪交接手續。不得擅自拆除或破壞商鋪內的裝修及附屬設施設備，如有違反，應承擔相應的賠償責任。四、租金及費用結算1.租金結算：乙方已按照原租賃合同約定支付了租賃期限內的全部租金，雙方確認租金已結清。2.其他費用結算：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，自行與相關部門或單位結清租賃期間產生的水電費、物業費、稅費等所有費用。如因乙方未及時結清上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、押金退還1.如乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協議的約定，甲方應在乙方按照本協議約定騰空商鋪并辦理完交接手續后的[X]個工作日內，將押金人民幣[X]元無息退還給乙方。2.若乙方存在以下情形之一的，甲方有權扣除相應的押金作為賠償：未按照本協議約定騰空商鋪或恢復原狀的；未結清租賃期間產生的費用的；擅自拆除或破壞商鋪內裝修及附屬設施設備的；違反原租賃合同或本協議其他約定的。六、裝修及附屬設施設備處理1.裝修處理乙方在租賃期間對商鋪進行的裝修，包括但不限于吊頂、墻面裝飾、地面鋪設、隔斷等，在不影響商鋪整體結構和正常使用的情況下，乙方有權自行拆除，但乙方應在騰空商鋪時將商鋪恢復至交付時的原狀。對于乙方無法拆除或拆除后會對商鋪造成損壞的裝修部分，乙方應無償留給甲方，甲方無需向乙方支付任何補償費用。2.附屬設施設備處理商鋪內由乙方自行添置的附屬設施設備，如空調、貨架、收銀設備等，乙方有權在本協議簽訂之日起[X]日內自行拆除，但乙方應確保拆除后商鋪的結構安全和正常使用功能不受影響。對于乙方未在規定期限內拆除的附屬設施設備，視為乙方放棄所有權，歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理交接手續或退還押金的，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還押金及承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定騰空商鋪、恢復原狀、結清費用或辦理交接手續的，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，同時甲方有權自行處置商鋪內的物品，處置所得款項用于抵扣乙方應支付的違約金及損失賠償費用，如有剩余，退還乙方；如有不足，乙方應補足差額。3.若乙方擅自拆除或破壞商鋪內裝修及附屬設施設備的，乙方應按照被拆除或破壞部分的價值向甲方支付賠償金，并負責恢復原狀。如乙方拒不履行賠償及恢復原狀義務的，甲方有權另行委托第三方進行修復，由此產生的費用由乙方承擔，甲方有權從乙方的押金中直接扣除，不足部分乙方應另行支付。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充