取消租賃合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），約定甲方將位于[租賃房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。現經雙方友好協商，一致同意取消上述租賃合同，達成如下協議：一、租賃標的物及相關服務說明1.租賃房屋基本情況租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內包含的附屬設施設備有：[詳細列舉如家具、電器等附屬設施設備清單]。2.相關服務約定在租賃期間，甲方負責提供房屋的正常維護和保養，確保房屋及其附屬設施設備處于安全、可使用狀態。乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。在乙方違反本協議約定時，有權采取相應措施維護自身權益。義務按照本協議約定的時間和方式向乙方退還已收取的租金、押金等費用。協助乙方辦理與租賃房屋相關的交接手續，確保乙方能夠順利撤離。向乙方提供房屋及附屬設施設備的相關資料，以便乙方了解其狀況。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的租金、押金等費用。在租賃房屋內留存的個人物品，有權在規定時間內取回。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方交還租賃房屋及其附屬設施設備。結清租賃期間產生的水、電、燃氣、物業等費用。對租賃房屋進行清理，保持房屋原狀，如有損壞應負責修復或賠償。三、費用結算與退還1.租金結算乙方已支付的租金計算至[結算日期]，共計[已支付租金金額]元。經雙方核對確認，甲方應向乙方退還租金[應退還租金金額]元。乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方提供租金支付憑證等相關資料，以便甲方核實租金退還金額。2.押金退還乙方租賃房屋時向甲方支付了押金[押金金額]元。在乙方按照本協議約定交還租賃房屋且無任何違約行為的情況下，甲方應在收到乙方交還房屋后的[X]個工作日內，將押金全額退還乙方。3.其他費用乙方應自行結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業、網絡等費用。如因乙方未結清費用導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。甲方在收到乙方支付的相關費用后，應向乙方出具收款憑證。四、房屋交接1.交接時間雙方約定于[交接日期]進行租賃房屋的交接。2.交接內容乙方應將租賃房屋及其附屬設施設備完好無損地交還甲方，雙方共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，如發現有損壞或缺失的，乙方應按照本協議約定進行修復或賠償。乙方應向甲方移交房屋的鑰匙、門禁卡等相關物品。乙方應將租賃房屋內的所有物品清理干凈，騰空房屋。3.交接手續交接時，雙方應簽訂房屋交接清單，詳細記錄房屋及附屬設施設備的狀況、物品移交情況等。房屋交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為雙方完成房屋交接的憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方退還租金、押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還租賃房屋及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。3.若乙方在租賃期間對房屋及其附屬設施設備造成損壞，未按照本協議約定進行修復或賠償的，甲方有權從乙方的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。4.若一方違反本協議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充