土地無償出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地詳細地址及面積]的土地，愿意無償出租給乙方使用，乙方愿意接受該土地的無償租賃，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[詳細東至邊界描述]，南至[詳細南至邊界描述]，西至[詳細西至邊界描述]，北至[詳細北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關權屬證明，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方承諾將該土地用于[約定的土地用途，如農業種植、養殖等]，未經甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃協議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。在租賃期限內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，有權提前收回土地，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內能夠正常使用，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。協助乙方辦理與土地使用相關的必要手續（如有），費用由乙方承擔。尊重乙方在土地上的合法經營活動，不得干涉乙方的正常生產經營秩序。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照約定用途使用土地。有權對土地進行合理的開發利用，但不得超出法律法規允許的范圍和本協議約定的用途。2.義務應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，必須經甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。承擔租賃期間因使用土地而產生的一切費用，包括但不限于水電費、土地使用稅、與經營活動相關的稅費等。在租賃期間，應妥善保護土地及地上附著物，不得損壞。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得將土地轉租給第三方。租賃期滿或協議終止后，應及時清理土地上的附著物，恢復土地原狀，并將土地交還甲方。四、土地交付與收回1.交付甲方應在本協議簽訂后[X]日內，將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.收回租賃期滿或協議終止后，乙方應在期滿或終止之日起[X]日內，將土地及地上附著物按照交付時的狀態交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照本協議約定租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定使用土地或擅自改變土地用途、轉租土地等，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方應按照本協議約定租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照約定支付租賃期間產生的相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回土地，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。4.如一方違反本協議約定的保密義務或其他附隨義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章