古箏教室租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方古箏教室事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃標的物：甲方將位于__________________（詳細地址）的古箏教室（以下簡稱"該教室"）出租給乙方使用。該教室面積為______平方米，內(nèi)部配備有[具體列舉古箏數(shù)量及品牌]架古箏、[其他配套設(shè)施，如桌椅、音響設(shè)備等詳細情況]等教學設(shè)備及設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供該古箏教室的日常使用場地，同時在租賃期間，甲方應(yīng)保證教室的正常水電供應(yīng)，并對教室的設(shè)施設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。乙方可在該教室內(nèi)開展古箏教學活動，包括但不限于授課、學員練習等。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還教室。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/每季度的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用教室的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害教室設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身合理需求提前收回教室，但應(yīng)提前______日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金比例退還乙方租金。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證其符合安全使用標準。甲方應(yīng)負責教室的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方的教學安排，不得干擾乙方正常的教學活動。甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行租賃物的安全保障義務(wù)，確保乙方在租賃教室內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行古箏教學活動。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身教學需要對教室進行合理的布置和裝飾，但不得破壞教室的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施設(shè)備。裝飾費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應(yīng)負責恢復(fù)教室原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。如因乙方使用不當造成教室設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，在教室內(nèi)開展合法合規(guī)的教學活動，不得從事任何違法違規(guī)或損害公共利益的行為。乙方應(yīng)負責租賃期間教室內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作，保持教室整潔。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，或交付的教室及設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標準，應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用教室，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的其他損失。若甲方違反本合同約定提前收回教室，應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同約定租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變教室用途、進行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或擅自對教室進行裝修改造，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方恢復(fù)教室原狀或賠償因此造成的損失。若乙方未按照本合同約定交還教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交還的教室及設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任，并負責修復(fù)或賠償。若乙方在教室內(nèi)從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔因此造成的一切法律責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本