地基租賃合同協議書?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方租賃地基事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃標的物1.地基位置：甲方將位于[具體地址]的一塊地基出租給乙方使用。該地基東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.地基面積：經雙方測量確認，該地基面積為[X]平方米。3.地基現狀：該地基目前為[描述地基現狀，如平整土地、已完成部分基礎工程等]。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期：至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還地基。3.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的地基租金為每月每平方米人民幣[X]元，月租金共計人民幣[X]元。2.租金支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、支票等]向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。3.租金調整：租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據市場行情及周邊地基租賃價格等因素協商確定。租金調整前，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權監督乙方對地基的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用地基，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。在租賃期間，如因國家建設、城市規劃等原因需要收回地基，甲方應提前[X]個月書面通知乙方，乙方應在接到通知后[X]日內無條件交還地基，甲方不承擔乙方的任何損失。2.義務甲方應保證所提供的地基具有合法的出租權，且不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常使用地基，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應按照本合同約定，按時將地基交付乙方使用，并確保地基符合本合同約定的現狀及使用條件。在租賃期間，甲方應負責對地基的周邊環境進行協調和維護，確保乙方能夠正常使用地基。如因周邊環境問題影響乙方使用地基，甲方應積極采取措施解決。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定的用途使用地基。在租賃期間，乙方有權對地基進行合理的裝修、改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修、改造方案不得損害地基的結構安全及甲方的利益，且費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同終止時，乙方應按照甲方的要求恢復地基原狀。如因甲方原因導致乙方無法正常使用地基，乙方有權要求甲方采取措施解決，并賠償因此造成的損失。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用地基，不得擅自改變地基用途。如需改變用途，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方應按時足額向甲方支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應合理使用地基，不得損壞地基及周邊設施。如因乙方原因造成地基或周邊設施損壞，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在地基上從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同終止時，乙方應如期交還地基，并保證地基及附屬設施完好無損。如乙方逾期交還地基，每逾期一日，應按照日租金的[X]倍向甲方支付違約金。五、地基的交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后[X]日內，將地基交付乙方使用。交付時，雙方應共同對地基的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同終止后，乙方應在[X]日內將地基及附屬設施返還甲方。返還時，地基應保持完好無損，乙方在租賃期間對地基進行的裝修、改造等添附物不得拆除，歸甲方所有。如乙方未按照約定返還地基，甲方有權自行收回地基，并要求乙方承擔因此造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用地基，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。同時，甲方應按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變地基用途、損壞地基及周邊設施等，乙方應承擔違約責任。除按照本合同約定支付違約金外，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件結束后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或變更合同內容。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另