廠房出售居間協議書?合同編號：[具體編號]簽訂地點：[具體地點]簽訂日期：[具體日期]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（居間人）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方公司稅號]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方公司電話]鑒于甲方有出售廠房的意愿，乙方具備提供廠房出售居間服務的能力和資源，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供廠房出售居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）廠房基本情況1.廠房位置：位于[具體地址]，該廠房所處地塊的土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]，土地面積為[X]平方米，廠房建筑面積為[X]平方米。2.廠房現狀：廠房為[廠房建成時間及結構類型，如2000年建成的框架結構廠房]，目前處于[使用狀態，如正常出租使用中]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如行車、消防系統、水電設施等]。3.附屬設施：廠房附帶[附屬設施情況，如空地面積、停車位數量等]。（二）出售條件1.出售價格：甲方期望的廠房出售總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為凈得價，不包含任何稅費及辦理過戶手續等產生的額外費用。2.付款方式：一次性付款：乙方促成交易后，買方應在簽訂廠房買賣合同之日起[X]個工作日內，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。分期付款：首付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），于簽訂廠房買賣合同之日支付；剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照如下方式支付：[詳細說明分期支付的時間節點和金額]。3.產權情況：甲方保證該廠房產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。甲方應在簽訂本協議后[X]個工作日內提供相關產權證明文件供乙方及潛在買方查閱核實。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務。有權知曉乙方在居間活動中與第三方的溝通情況，但不得干涉乙方的正常居間工作。在乙方促成交易后，有權按照本協議約定收取廠房出售款項。2.義務向乙方如實提供廠房的詳細信息，包括但不限于廠房現狀、產權情況、周邊環境等，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。積極配合乙方開展居間活動，包括但不限于提供相關資料、協助乙方與潛在買方溝通洽談、安排看廠等。在乙方促成交易后，按照本協議約定與買方簽訂廠房買賣合同，并履行合同約定的各項義務。按照本協議約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取居間報酬。在居間活動過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。有權對甲方提供的信息進行核實和調查，但不得泄露甲方的商業秘密及其他隱私信息。2.義務以專業、誠信、勤勉的態度為甲方提供廠房出售居間服務，積極尋找潛在買方，促成甲方與買方之間的交易。向甲方如實報告居間活動中所知悉的潛在買方的相關信息，包括但不限于買方的購買能力、購買意愿、交易條件等。在促成交易過程中，協助甲方與買方進行溝通洽談，協調雙方簽訂廠房買賣合同，并協助辦理相關手續。對居間活動中知悉的甲方及買方的商業秘密及其他隱私信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.乙方促成甲方與買方簽訂廠房買賣合同的，甲方應按照廠房出售總價的[X]%向乙方支付居間報酬。即居間報酬金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.如因甲方原因導致廠房買賣合同未能簽訂，但乙方已按照本協議約定履行了主要居間義務，且為甲方與潛在買方之間的交易提供了實質性幫助的，甲方應按照本協議約定居間報酬金額的[X]%向乙方支付居間費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.一次性付款：在甲方與買方簽訂廠房買賣合同之日起[X]個工作日內，甲方向乙方一次性支付全部居間報酬。2.分期付款：首付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），于甲方與買方簽訂廠房買賣合同之日支付；剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照如下方式支付：[詳細說明分期支付的時間節點和金額]。四、費用承擔（一）甲方承擔的費用1.廠房出售過程中產生的稅費，包括但不限于增值稅、土地增值稅、契稅、印花稅等，按照國家法律法規的規定由甲方承擔。2.辦理廠房產權過戶手續所需的費用，包括但不限于登記費、手續費等，由甲方承擔。（二）乙方承擔的費用乙方在居間活動過程中自行承擔其自身產生的費用，包括但不限于交通、通訊、辦公等費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能如實提供廠房相關信息，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照本協議約定居間報酬金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在乙方促成交易后，拒絕與買方簽訂廠房買賣合同或擅自變更合同條款，導致交易無法完成的，甲方應向乙方支付本協議約定的全部居間報酬，并按照廠房出售總價的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方還應賠償乙方及買方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部居間報酬及逾期違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未如實報告潛在買方的相關信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議約定居間報酬金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在居間活動過程中存在故意或重大過失，未能促成甲方與買方簽訂廠房買賣合同的，乙方應退還已收取的全部居間費用，并按照本協議約定居間報酬金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務，泄露甲方或買方的商業秘密及其他隱私信息，給對方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議約定居間報酬金額的[X]%向對方支付違約金。六、保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用上述信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。（二）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力