合伙合作建房協議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作建房，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[合作建房項目具體名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目規模：占地面積為[X]平方米，擬建建筑物為[具體建筑類型及層數]，總建筑面積約為[X]平方米。二、合作方式甲乙雙方共同出資、共同建設、共享收益、共擔風險，按照本協議約定的比例分配建成房屋的權益。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定參與合作項目的決策、管理和監督。有權按照約定比例分配建成房屋的權益。2.義務按照本協議約定的時間和金額足額出資。協助乙方辦理項目建設所需的相關手續，提供必要的證明文件和資料。參與項目建設過程中的各項工作，包括但不限于工程規劃、設計、施工、監理等環節，提出合理意見和建議。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害合作項目及乙方利益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定參與合作項目的決策、管理和監督。有權按照約定比例分配建成房屋的權益。2.義務按照本協議約定的時間和金額足額出資。負責辦理項目建設所需的各項手續，確保項目合法合規建設。具體手續包括但不限于土地使用證、建設工程規劃許可證、施工許可證等，辦理過程中產生的費用由[雙方協商確定承擔方式]承擔。組織項目的建設施工，選擇具有相應資質的施工單位和監理單位，確保工程質量和進度。負責項目建設過程中的財務管理，建立健全財務賬目，定期向甲方通報項目財務狀況。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害合作項目及甲方利益的行為。四、出資方式及金額1.甲方出資方式及金額甲方以[具體出資方式，如貨幣、土地使用權等]出資，出資額為人民幣[X]元。出資時間為[具體時間]。2.乙方出資方式及金額乙方以[具體出資方式，如貨幣、建筑材料、勞務等]出資，出資額為人民幣[X]元。出資時間為[具體時間]。3.雙方應按照上述約定按時足額出資。如一方未能按時足額出資，應按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金，并在規定時間內補足出資。五、項目建設1.工程規劃與設計雙方共同委托具有相應資質的設計單位進行項目規劃與設計，設計方案需經雙方共同認可。設計費用由[雙方協商確定承擔方式]承擔。2.工程施工乙方負責通過招標等合法方式選擇具有相應資質的施工單位進行項目施工。施工過程中，乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。如因施工質量問題導致的損失，由乙方承擔賠償責任。甲方有權對工程施工質量、進度等進行監督檢查，提出意見和建議。乙方應積極配合甲方的監督檢查工作。3.工程監理雙方共同委托具有相應資質的監理單位對項目建設進行監理。監理費用由[雙方協商確定承擔方式]承擔。監理單位應按照監理合同的約定，對工程質量、進度、造價等進行全面監督管理，確保項目順利進行。六、房屋分配1.分配原則按照雙方的出資比例進行房屋分配。具體分配方案如下：甲方分配建成房屋建筑面積的[X]%，乙方分配建成房屋建筑面積的[X]%。2.分配方式雙方應在項目竣工驗收合格后[X]日內，共同協商確定房屋分配的具體樓層、房號等。分配確定后，雙方應簽訂房屋分配協議，明確各自分得房屋的具體情況。房屋分配后，雙方各自負責辦理所分得房屋的產權登記手續，辦理產權登記手續過程中產生的費用由[雙方協商確定承擔方式]承擔。七、收益分配與虧損承擔1.收益分配項目建成后，如通過出售、出租等方式取得收益，雙方按照房屋分配比例分配收益。收益分配時間為[具體時間，如取得收益后的每月/每季度等]。2.虧損承擔如項目建設過程中出現虧損，雙方按照出資比例分擔虧損。虧損分擔時間為[具體時間，如虧損確定后的每月/每季度等]。八、違約責任1.若一方違反本協議約定，未按時足額出資、未履行協助義務、未遵守項目建設規定等，應向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償另一方因此遭受的損失。2.如因一方原因導致項目無法順利進行或無法達到預期目標，該方應承擔全部責任，并賠償另一方的全部損失。3.一方擅自轉讓其在本協議項下的權利或義務的，該轉讓行為無效，應向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償另一方因此遭受的損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作項目結束。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本