分包更換單位協議書?甲方（原分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（新分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方與[總承包方名稱]簽訂了關于[項目名稱]的分包合同（以下簡稱"原分包合同"），現因[具體原因]，經雙方友好協商，一致同意將原分包合同中的分包工作更換給乙方，并達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地點]3.分包工作內容：[詳細描述分包工作的具體內容，包括但不限于工程范圍、工作任務、技術要求等。例如，負責[具體工程部分]的施工，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等，需嚴格按照施工圖紙及相關規范進行施工，確保工程質量達到合格標準。][如有特定的服務要求，也需在此詳細說明。如提供[服務名稱]服務，包括但不限于[服務具體內容]，需滿足[服務標準或要求]。]4.工作期限：開始日期：[具體開始日期]結束日期：[具體結束日期]總工期：[工期天數]天。乙方應按照此工期要求合理安排施工進度，確保按時完成分包工作。若因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時提供相關證明，并經甲方確認后，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的分包工作進行監督、檢查，提出意見和建議。按照本協議約定，在乙方完成相應工作后，審核并支付款項。有權要求乙方提供與分包工作相關的資料和文件。2.義務：向乙方提供與原分包合同相關的資料和信息，包括但不限于施工圖紙、技術規范、工程進度計劃等，確保乙方能夠全面了解分包工作的要求和標準。協助乙方協調與總承包方及其他相關方的關系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。按照本協議約定，及時向乙方支付款項。若甲方未按時支付，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期付款違約金。在乙方進場前，確保施工現場具備乙方開展工作的基本條件，如場地平整、通水通電等。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和信息，協助協調與其他相關方的關系。按照本協議約定，獲取相應的款項。在工作過程中，有權根據實際情況提出合理的變更建議，但需經甲方和總承包方書面同意。2.義務：乙方應具備履行本分包工作所需的資質、資格和能力，提供相關證明文件供甲方審核。如乙方不具備相應資質或因乙方原因導致資質問題引發的一切后果，由乙方自行承擔。乙方應按照本協議約定及原分包合同的要求，組織專業人員和設備進行施工，確保工程質量和進度。嚴格遵守國家法律法規及相關施工規范，做到文明施工、安全生產。乙方應自行負責其工作人員的招聘、培訓、管理和薪酬支付等事宜，并確保其工作人員遵守施工現場的各項規章制度。如因乙方工作人員的原因導致任何糾紛或事故，由乙方承擔全部責任。乙方應按照甲方要求，定期向甲方匯報工作進展情況，提交工作報表和相關資料。工作結束后，及時向甲方提交竣工報告和結算資料。乙方應妥善保管甲方提供的資料和文件，不得擅自泄露或用于與本分包工作無關的其他用途。工作結束后，應將全部資料和文件歸還甲方。乙方應負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響。如因乙方原因導致環境污染事故，由乙方承擔全部責任。三、款項支付1.合同總金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此金額為固定總價，不因任何因素調整，但因不可抗力或甲方書面要求導致的變更除外。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方按照本協議約定的工作進度完成相應工作量后，經甲方審核確認后，甲方向乙方支付至已完工作量對應金額的[X%]。竣工驗收款：分包工作全部完成并通過甲方及總承包方驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]。質保金：合同總金額的[X%]作為質保金，質保期為自驗收合格之日起[X]個月。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將質保金無息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工作量對應的款項及違約金。因此造成的工期延誤及其他損失，由甲方承擔。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準完成分包工作，乙方應負責無償返工直至達到質量標準。如因乙方返工導致工期延誤，乙方應按照本協議約定承擔工期延誤違約金。如因乙方質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的工期要求完成分包工作，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自將分包工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付合同總金額的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。6.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向對方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章