啤酒攤位出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體場地位置]的啤酒攤位一處，乙方有意承租該啤酒攤位用于經營啤酒相關業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.攤位位置：甲方出租給乙方的啤酒攤位位于[詳細地址]，該攤位面積為[X]平方米，其具體位置以現場實際交付為準。2.攤位設施：甲方提供的攤位內現有設施包括但不限于[列舉現有設施，如桌椅若干、遮陽棚、啤酒冷藏設備等]，乙方應在租賃期間妥善使用和保管，不得擅自拆除或損壞。如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.經營內容：乙方租賃該攤位僅用于合法經營啤酒及相關配套產品（如小吃、燒烤等，但需符合相關衛生及經營許可要求），不得從事其他違法違規或與啤酒經營無關的活動。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。甲方若繼續出租，雙方應另行協商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如每月/每季度]支付制。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。租賃期滿或協議解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方有違法違規或違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正，情節嚴重的有權解除本協議。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權解除本協議，并按照實際租賃期限收取租金，剩余租金及押金應按照實際情況退還乙方。2.義務應保證租賃攤位符合相關法律法規及安全標準，具備合法的出租手續，確保乙方能夠正常經營。負責提供攤位的水、電接入，但乙方應按照實際使用量承擔水、電費用，甲方應在每月[X]日前向乙方提供上月水、電費用明細，乙方應在收到明細后[X]個工作日內支付相應費用。在租賃期間，應協助乙方處理與攤位相關的周邊關系，確保乙方經營活動的正常開展。但因乙方自身原因導致的糾紛除外。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付租賃攤位及相關設施，并確保設施處于正常可使用狀態。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定自主經營啤酒攤位。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和服務。2.義務應按照本協議約定的用途使用租賃攤位，不得擅自改變用途或轉租給他人。應按時足額向甲方支付租金及押金，以及按照實際使用量支付水、電費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。負責租賃攤位內的衛生清潔及日常經營管理，保持攤位及周邊環境整潔。在租賃期間應遵守國家法律法規及相關管理規定，合法經營，不得從事任何違法違規活動。如因乙方違法經營導致的一切責任和損失，均由乙方自行承擔。應妥善保管甲方提供的攤位設施及設備，如因乙方使用不當或保管不善造成設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方需要對攤位進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造不得影響攤位整體結構及安全性能，且在租賃期滿后，乙方應將攤位恢復原狀。在租賃期間，應購買足額的財產保險及公眾責任險，以保障自身及第三方的人身和財產安全。如因乙方經營活動導致第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。租賃期滿或協議解除后，乙方應在[X]日內將租賃攤位及甲方提供的設施設備完好無損地交還甲方，同時清理完畢攤位內的所有物品。逾期交還的，每逾期一日，乙方應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因提前解除本協議，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變用途、轉租攤位、損壞設施設備等，乙方應承擔違約責任。甲方有權按照本協議約定扣除乙方押金，并要求乙方支付違約金。違約金的具體金額按照本協議相關條款執行。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：__________________元整）；如因違約行為給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。