土地終身轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體土地位置及地號]的土地使用權，愿意將該土地終身轉讓給乙方，乙方愿意受讓該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地情況]，南至[相鄰土地情況]，西至[相鄰土地情況]，北至[相鄰土地情況]。2.土地面積：經雙方測量及相關部門確認，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[土地用途，如農業用地、工業用地、商業用地等]4.土地現狀：土地上現有[地上附著物情況，如建筑物、樹木等]二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方協商確定，該土地終身轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完土地轉讓相關手續后[X]日內，支付剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取土地轉讓款。有權要求乙方按照協議約定使用土地。2.義務保證對轉讓土地擁有合法的處分權，且該土地未設定任何抵押、質押、查封等權利限制。協助乙方辦理土地轉讓相關手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助辦理土地變更登記等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。向乙方如實告知土地的相關情況，包括但不限于土地的權屬狀況、土地用途、地上附著物情況等。在土地轉讓期間及轉讓后，不得干擾乙方對土地的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定取得土地的終身使用權。有權在符合土地用途的前提下，對土地進行開發、利用、經營等。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付土地轉讓款。按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照法律法規規定辦理相關手續，并經甲方書面同意。承擔土地轉讓過程中及取得土地使用權后發生的相關稅費，法律法規另有規定的除外。保護土地及地上附著物，不得擅自拆除、損壞。因乙方原因造成土地或地上附著物損害的，應負責修復或賠償。四、土地交付1.甲方應在收到乙方支付的定金后[X]日內，將土地交付給乙方。交付方式為[現場交付、書面交接等具體方式]。2.土地交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。確認書應包括土地面積、地上附著物情況、土地交付時間等內容。五、土地使用限制1.乙方應按照土地用途使用土地，不得從事違法違規活動。2.在土地使用過程中，乙方應遵守國家及地方有關土地管理的法律法規和政策規定，如需辦理相關審批手續，應及時辦理。3.未經甲方書面同意，乙方不得將土地轉讓、出租、抵押或以其他方式流轉給第三方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法取得土地使用權或遭受損失的，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓款或未按照約定使用土地的，每逾期一日，應按照未支付金額或造成損失金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日以上土地終身轉讓協議書符合《中華人民共和國民法典》中關于合同訂立、效力、