合伙購房放棄協議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方共同參與[具體房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的購買事宜，現經雙方友好協商，就甲方放棄在該房屋中的相關權益達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[具體房屋地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋用途：[居住/商用等]4.房屋購買價格：人民幣[X]元整，其中甲方已出資人民幣[X]元整，乙方已出資人民幣[X]元整。該房屋的購房款項來源包括但不限于雙方各自的積蓄、銀行貸款等。5.購房合同情況：甲乙雙方于[簽訂購房合同日期]與[開發商名稱]簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：[具體編號]），共同作為該房屋的買受人，享有和承擔合同約定的權利和義務。二、甲方放棄權益聲明1.甲方自愿放棄在該房屋中基于合伙購房所享有的一切權益，包括但不限于房屋產權份額、居住使用權、收益權、處分權等。2.自本協議生效之日起，甲方不再對該房屋主張任何權利，亦不承擔因該房屋產生的任何義務和責任，包括但不限于償還購房貸款、支付物業費、水電費等。三、乙方權利與義務1.權利乙方有權獨自享有該房屋的全部權益，包括但不限于對房屋進行占有、使用、收益和處分。乙方有權按照《商品房買賣合同》及相關法律法規的規定，辦理該房屋的產權登記手續，將房屋產權登記在乙方或乙方指定的人名下。2.義務乙方應按照《商品房買賣合同》的約定，按時足額支付購房款項及相關費用，確保該房屋的購買交易順利進行，并承擔因未按時履行付款義務而產生的一切法律責任。乙方應妥善保管該房屋的相關證件及資料，不得擅自泄露或用于非本協議約定的其他用途。乙方應按照法律法規及小區物業管理規定，合理使用該房屋，不得損害房屋及周邊環境，不得從事違法違規行為。四、款項支付與補償1.甲方已付款項處理乙方應在本協議生效之日起[X]個工作日內，向甲方返還甲方已支付的購房款項人民幣[X]元整。甲方應提供收款賬戶信息，乙方應按照甲方提供的賬戶信息進行轉賬支付。若因甲方原因導致乙方未能按時支付上述款項，乙方不承擔任何違約責任，但乙方有權從應付款項中扣除因甲方原因產生的合理損失費用。2.房屋增值補償考慮到自購房以來房屋可能存在增值情況，雙方同意由乙方給予甲方一定的房屋增值補償。經雙方協商一致，乙方應在本協議生效之日起[X]個工作日內，向甲方支付房屋增值補償款人民幣[X]元整。房屋增值補償的計算方式為：以該房屋目前市場價值與購買價格的差額為基礎，按照甲乙雙方各自的出資比例進行分攤，甲方應得的增值補償份額即為乙方應支付的補償款金額。房屋目前市場價值以雙方共同認可的具有資質的房地產評估機構出具的評估報告為準。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自向乙方主張該房屋的任何權益或干擾乙方對房屋的正常使用、處分等行為，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協議約定，未按時足額向甲方支付應返還款項及增值補償款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的房屋權益，同時乙方應按照本協議約定的款項支付金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定，導致對方為實現權利而產生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），均由違約方承擔。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議約定不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日以上協議符合《中華人民共和國民法典》中關于合同訂立、效力、履行、違約責任等相關規定，雙方應嚴格按照協議約定履