制藥車間轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[制藥車間具體地址]的制藥車間（以下簡稱"該制藥車間"），現甲方有意將該制藥車間轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就制藥車間轉讓事宜達成如下協議：一、制藥車間的具體描述1.位置與面積：該制藥車間位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。土地性質為[出讓/劃撥等具體性質]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.車間設施：車間內配備有生產所需的各類設備，包括但不限于[列舉主要設備名稱及型號，如反應釜、干燥設備、粉碎設備等]，設備清單見本協議附件一。這些設備均處于可正常使用狀態，乙方應在受讓后按照行業標準進行維護和管理。3.附屬設施：車間還包括附屬設施，如辦公區域、倉儲區域、水電設施、環保設施等。辦公區域配備有辦公桌椅、電腦等辦公設備；倉儲區域有貨架、搬運工具等；水電設施能夠滿足車間生產運營需求，且與市政水電管網正常連接；環保設施符合國家制藥行業環保要求，確保生產過程中的污染物達標排放。具體附屬設施清單見本協議附件二。4.制藥資質：該制藥車間具備合法有效的藥品生產許可證等相關制藥資質，證書編號為[具體編號]，許可生產的藥品品種為[列舉許可生產的藥品品種]。甲方應確保在轉讓前，該制藥車間的制藥資質未存在任何違法違規或被吊銷、注銷等情況。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該制藥車間的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含車間及附屬設施、設備、制藥資質等所有相關權益的轉讓費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用，但因辦理相關手續產生的稅費按照法律法規規定各自承擔。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協議的履行，若乙方違約不履行本協議，定金不予退還；若甲方違約不履行本協議，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在完成制藥車間及相關資產的交接手續后，乙方應在[X]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：甲方協助乙方辦理完制藥車間的產權過戶及制藥資質變更手續后，乙方應在手續辦理完畢之日起[X]個工作日內，將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓價款。對轉讓的制藥車間及相關資產擁有合法處分權。2.義務：向乙方如實披露該制藥車間的真實情況，包括但不限于車間的產權狀況、設備使用情況、制藥資質情況等，保證所提供的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，按照約定的時間和方式配合乙方辦理制藥車間及相關資產的交接手續，確保交接過程順利進行。負責辦理制藥車間的產權過戶手續，承擔因辦理產權過戶手續所需繳納的應由甲方承擔的稅費。在辦理產權過戶手續過程中，應積極提供相關資料和協助乙方完成各項手續，確保在本協議約定的時間內完成過戶登記。協助乙方辦理制藥資質的變更手續，提供必要的文件和信息，確保制藥資質能夠順利變更至乙方名下。因甲方原因導致制藥資質無法變更或變更過程中出現任何問題，影響乙方正常生產經營的，甲方應承擔相應的違約責任。在轉讓前，負責處理該制藥車間所涉及的一切債權債務關系，保證該制藥車間在轉讓后不存在任何糾紛和遺留問題。如因甲方未妥善處理債權債務導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付制藥車間及相關資產，并辦理產權過戶和制藥資質變更手續。在接收制藥車間及相關資產后，有權按照自己的意愿進行使用和處置，但應遵守國家法律法規及相關行業規定。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。若乙方逾期支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。在接收制藥車間及相關資產時，應按照本協議附件一和附件二的清單進行仔細核對和驗收。如發現存在與清單不符或資產存在質量問題等情況，應在接收后的[X]個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內負責處理。若因甲方未及時處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在受讓后，應按照國家法律法規及相關行業規定使用該制藥車間及相關資產，保證制藥車間的正常生產運營，并承擔因使用該制藥車間及相關資產所產生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費、環保費用等。在辦理制藥資質變更手續過程中，應積極配合甲方提供相關資料和信息，按照相關部門的要求辦理各項手續，承擔因辦理制藥資質變更手續所需繳納的應由乙方承擔的稅費。四、資產交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同進行制藥車間及相關資產的交接。交接時間具體為[交接日期]，交接地點為制藥車間所在地。2.交接程序：甲方應提前準備好相關資產清單、設備使用說明書、制藥資質證書等資料，并在交接現場向乙方進行詳細說明。雙方按照資產清單對制藥車間內的設備、附屬設施等進行逐一核對和清點，確保資產的數量、質量和狀態與清單一致。對于設備的運行狀況，甲方應進行現場演示和操作，確保乙方能夠正常使用。交接完成后，雙方應簽訂資產交接清單，由雙方代表簽字確認。資產交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為雙方完成資產交接的憑證。五、產權過戶及制藥資質變更1.產權過戶：甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向當地房地產管理部門提交產權過戶申請，并按照相關部門的要求提供齊全的資料。在辦理產權過戶手續過程中，如遇到政府部門要求補充資料或其他需要甲方配合的事項，甲方應積極配合，確保在本協議約定的時間內完成產權過戶登記手續。產權過戶登記手續辦理完畢后，甲方應及時將新的產權證書交付給乙方。2.制藥資質變更：甲方應協助乙方在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向藥品監督管理部門提交制藥資質變更申請，并按照相關部門的要求提供齊全的資料。藥品監督管理部門在受理變更申請后，甲方應積極配合乙方與相關部門溝通協調，確保制藥資質能夠順利變更至乙方名下。制藥資質變更手續辦理完畢后，乙方應及時領取新的藥品生產許可證等相關資質證書。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，包括但不限于未按時交付制藥車間及相關資產、未辦理產權過戶手續或制藥資質變更手續、提供虛假信息等，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，包括但不限于未按時支付轉讓價款、未按照約定使用制藥車間及相關資產等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.雙方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方商業秘密等信息的，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如構成犯罪的，應依法追究刑事責任。4.任何一方違反本協議約定，導致對方無法實現合同目的的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執