商鋪酒店拆除協議書?甲方（拆除方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（被拆除方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]的需要，需拆除乙方位于[商鋪酒店具體地址]的商鋪酒店（以下簡稱"標的物"），甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就商鋪酒店拆除事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.商鋪酒店位置：該商鋪酒店位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.商鋪酒店規模：總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。商鋪酒店共有[X]層，地上[X]層，地下[X]層。內部結構包括[詳細描述內部結構，如大堂、客房、餐廳、會議室等功能區域的分布情況]。3.附屬設施：配套設施包括但不限于電梯[X]部、消防設施[詳細描述消防設施的種類和配置情況]、空調系統[詳細描述空調系統的類型和容量]、給排水系統[簡述給排水系統的基本情況]、供電系統[說明供電系統的相關參數]等。室外附屬設施有停車位[X]個、綠化景觀[描述綠化景觀的大致情況]等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式和時間對標的物進行拆除。有權要求乙方提供與標的物相關的資料和協助，以便順利進行拆除工作。2.義務按照本協議約定的拆除范圍、拆除方式、拆除時間等要求進行拆除作業，確保拆除工作安全、有序進行。在拆除過程中，采取必要的防護措施，避免對周邊環境和第三方造成損害。負責拆除過程中產生的建筑垃圾的清理和運輸，按照環保要求妥善處理。按照本協議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的方式和時間進行拆除，保障乙方的合法權益。有權在甲方拆除過程中進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務在本協議簽訂后[X]日內，向甲方提供標的物的相關資料，包括但不限于產權證明、建筑圖紙、設備清單等。協助甲方辦理拆除工作所需的相關手續，如施工許可證等。騰空標的物內的物品，并負責在拆除前妥善保管。配合甲方做好拆除過程中的各項工作，如協調周邊關系等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，本次商鋪酒店拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除工程費用、建筑垃圾清理運輸費用、拆除過程中的安全防護費用等一切與拆除相關的費用，除本協議約定的調整情況外，不再作任何調整。2.支付方式：本協議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成[X]%時，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，經乙方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆除時間及進度安排1.拆除時間：本協議生效后，甲方應在[具體開工日期]開始拆除工作，并在[具體竣工日期]前完成全部拆除工作。因不可抗力或政府原因導致拆除工作延誤的，拆除時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.進度安排：拆除工作分為以下幾個階段：第一階段：拆除前準備階段，在[準備階段開始日期]至[準備階段結束日期]內完成。此階段主要包括拆除現場的圍擋設置、施工設備及人員的進場準備、與乙方及周邊相關方的溝通協調等工作。第二階段：建筑物拆除階段，在[拆除階段開始日期]至[拆除階段結束日期]內完成。此階段按照從上至下、從外至內的順序逐步拆除建筑物主體結構及附屬設施。第三階段：建筑垃圾清理階段，在[清理階段開始日期]至[清理階段結束日期]內完成。此階段及時清理拆除過程中產生的建筑垃圾，確保拆除現場整潔。甲方應按照上述進度安排合理組織施工，確保各階段工作按時完成。在每個階段結束后，甲方應向乙方提交階段工作報告，說明該階段工作完成情況及下一階段工作計劃。五、安全責任1.甲方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，制定安全施工方案，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行。在拆除過程中，如因甲方原因發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，由甲方承擔全部責任。2.乙方應配合甲方做好安全管理工作，在拆除前對標的物內的物品進行妥善處理，避免因拆除工作造成物品損壞或丟失。同時，乙方應告知甲方標的物內可能存在的安全隱患，協助甲方做好防范措施。3.在拆除現場周邊設置明顯的安全警示標志，防止無關人員進入拆除區域。如因甲方未設置警示標志或防護措施不當導致第三方人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、環境保護1.甲方在拆除過程中應遵守國家有關環境保護的法律法規，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環境的影響。如因甲方原因造成環境污染的，甲方應承擔相應的法律責任。2.拆除過程中產生的建筑垃圾應按照環保要求及時清理和運輸，不得隨意傾倒。甲方應選擇具備相應資質的運輸單位進行建筑垃圾運輸，并確保運輸過程中不發生泄漏、遺撒等情況。3.在拆除工作結束后，甲方應按照環保部門的要求對拆除現場進行生態恢復或綠化等工作，使拆除現場環境達到相關標準。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的拆除費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的拆除范圍、拆除方式或拆除時間進行拆除工作，應承擔違約責任，向乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方在拆除過程中違反安全責任或環境保護等相關約定，導致發生安全事故或環境污染事件，除承擔相應的法律責任外，還應向乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間向甲方提供標的物相關資料，每逾期一日，應按照資料價值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未協助甲方辦理拆除工作所需的相關手續，導致拆除工作延誤的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在拆除前未妥善騰空標的物內的物品或未配合甲方做好拆除過程中的各項工作，導致拆除工作無法順利進行或給甲方造成損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協