廠房破損修復協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方廠房出現破損情況，需要進行修復，乙方具備相應的廠房修復資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方廠房破損修復事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況甲方廠房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結構類型為[具體結構類型]。該廠房因[具體原因]導致出現不同程度的破損，主要破損情況包括但不限于：屋頂多處出現裂縫，部分屋面瓦破損；墻面有裂縫、脫落現象；地面存在起砂、空鼓等問題；部分門窗變形、損壞，無法正常開關。2.修復范圍及要求乙方負責對甲方廠房上述破損部位進行全面修復，修復標準需符合國家相關建筑工程質量驗收規范以及行業通行標準。具體修復內容如下：屋頂修復：對屋頂裂縫進行修補，采用[具體修補材料及工藝]，確保防水性能良好；更換破損的屋面瓦，選用質量合格、規格匹配的屋面瓦，鋪設牢固，拼接嚴密。墻面修復：鏟除脫落的墻皮，對裂縫進行修補，采用[具體修補材料及工藝]，修補后墻面應平整、光滑，顏色均勻一致。地面修復：對起砂、空鼓的地面進行處理，采用[具體處理方法及材料]，修復后的地面應平整、堅硬，無明顯起砂、空鼓現象。門窗修復：對變形、損壞的門窗進行校正、修復或更換，確保門窗開關靈活，密封良好，隔音、隔熱性能符合要求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修復工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的修復范圍、標準和期限完成修復工作。2.義務向乙方提供廠房的相關圖紙、資料等，協助乙方了解廠房的原始狀況。為乙方的修復工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工場地、水電供應等。按照本協議約定及時支付修復費用。在乙方修復過程中，如因甲方原因導致修復工作延誤或增加修復工作量的，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付修復費用。有權根據修復工作的實際需要，要求甲方提供必要的協助。2.義務按照國家相關建筑工程質量驗收規范以及行業通行標準，制定詳細的修復方案，并提交甲方審核同意后實施。組織具備相應資質和經驗的施工人員進行修復工作，確保施工安全，文明施工。嚴格按照本協議約定的修復范圍、標準和期限完成修復工作，確保修復質量。在修復過程中，如發現新的破損問題或其他需要變更修復方案的情況，應及時通知甲方，并與甲方協商解決方案。修復工作完成后，負責清理施工現場，保持場地整潔。對修復工作中涉及的甲方商業秘密、技術資料等予以保密。三、修復費用及支付方式（一）修復費用經雙方協商確定，本次廠房破損修復費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部修復工作所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修復費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成屋頂修復工作并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修復費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成墻面修復工作并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修復費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成地面修復工作并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修復費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.乙方完成全部修復工作，經甲方整體驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余修復費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準本次廠房破損修復工作的驗收標準按照國家相關建筑工程質量驗收規范以及本協議約定的修復標準執行。具體驗收項目及標準如下：1.屋頂驗收標準屋頂裂縫修補處無滲漏現象，經淋水試驗或雨后觀察無積水、滲漏。屋面瓦鋪設牢固，無松動、翹邊現象，瓦片拼接嚴密，色澤一致。2.墻面驗收標準墻面平整光滑，無裂縫、脫落現象，陰陽角順直。修補后的墻面顏色均勻一致，與原墻面色澤基本相符。3.地面驗收標準地面平整堅硬，無起砂、空鼓現象，地面坡度符合設計要求，排水暢通。地面與墻面交接處無裂縫、滲漏現象。4.門窗驗收標準門窗開關靈活，關閉后密封良好，無明顯縫隙。門窗五金配件齊全，安裝牢固，無損壞、變形現象。門窗隔音、隔熱性能符合設計要求。（二）驗收方式1.乙方完成各分項修復工作后，應提前[X]個工作日通知甲方進行分項驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如分項驗收合格，雙方應簽署分項驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且不影響本協議約定的修復期限。2.乙方完成全部修復工作后，應向甲方提交驗收申請報告，并提供相關竣工資料。甲方應在接到驗收申請報告及竣工資料后[X]個工作日內組織全面驗收。驗收合格后，雙方簽署整體驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在[X]個工作日內完成整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且乙方應按照本協議約定承擔逾期違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付修復費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停修復工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展修復工作或延誤修復期限的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此增加的費用及造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的修復范圍、標準和期限完成修復工作，每逾期一日，應按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方修復工作質量不符合本協議約定的驗收標準，乙方應負責無償返工直至驗收合格為止，由此造成的修復期限延誤及甲方損失由乙方承擔。如因乙方返工后仍無法達到驗收標準，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定擅自將修復工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同