商鋪委托轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），有意委托乙方轉(zhuǎn)讓該商鋪，乙方具備相關(guān)轉(zhuǎn)讓服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，具體樓層為[X]樓，門牌號為[具體門牌號]。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經(jīng)營用途，如餐飲、零售等]。4.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證該商鋪目前處于正常可使用狀態(tài)，無拖欠租金、物業(yè)費等費用，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，且相關(guān)設(shè)施設(shè)備（詳細列舉設(shè)施設(shè)備名稱，如消防設(shè)施、水電設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等）均能正常運行。若因甲方隱瞞上述情況導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。二、委托事項1.甲方委托乙方全權(quán)負責該商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于尋找受讓方、洽談轉(zhuǎn)讓價格及條件、簽訂轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)工作。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方的合理要求，積極履行委托職責，為甲方尋找合適的受讓方，并促成轉(zhuǎn)讓交易的順利完成。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解商鋪轉(zhuǎn)讓工作的進展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報。對乙方在轉(zhuǎn)讓過程中提出的合理建議和意見，有權(quán)進行決策。在轉(zhuǎn)讓成功后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓款項。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的商鋪相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、裝修合同、設(shè)備清單等，并保證所提供資料的合法性、真實性和有效性。若因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的授權(quán)文件、協(xié)助乙方與相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)等。按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費用。在商鋪轉(zhuǎn)讓期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行與第三方洽談轉(zhuǎn)讓事宜或簽訂轉(zhuǎn)讓合同，否則視為甲方違約，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取服務(wù)費用。在履行委托職責過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)事項，有權(quán)根據(jù)實際情況進行合理決策，但應(yīng)及時告知甲方。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度履行委托職責，盡最大努力為甲方尋找合適的受讓方，并促成轉(zhuǎn)讓交易的達成。保守在轉(zhuǎn)讓過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及商鋪相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。若因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。及時向甲方匯報轉(zhuǎn)讓工作的進展情況，如遇重大問題或可能影響轉(zhuǎn)讓交易的事項，應(yīng)立即通知甲方。在與受讓方洽談轉(zhuǎn)讓事宜時，應(yīng)按照甲方確定的轉(zhuǎn)讓條件和價格范圍進行協(xié)商，不得擅自降低轉(zhuǎn)讓價格或變更轉(zhuǎn)讓條件。若因乙方擅自變更導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓價格降低或其他不利后果的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。協(xié)助甲方與受讓方簽訂合法有效的轉(zhuǎn)讓合同，并確保合同條款符合甲方的利益和要求。在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，應(yīng)及時將合同副本提供給甲方。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方完成本協(xié)議約定委托事項的全部報酬，包括但不限于乙方在尋找受讓方、洽談轉(zhuǎn)讓條件、簽訂轉(zhuǎn)讓合同等過程中產(chǎn)生的所有費用。2.支付方式：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方成功促成甲方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若甲方未按照上述約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金，同時乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的其他損失。五、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商確定該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式：受讓方應(yīng)按照與甲方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓款項。甲方應(yīng)確保受讓方按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，若受讓方未按照合同約定支付，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并采取積極措施促使受讓方履行付款義務(wù)。六、轉(zhuǎn)讓合同的簽訂與履行1.乙方促成甲方與受讓方達成轉(zhuǎn)讓意向后，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。轉(zhuǎn)讓合同的條款應(yīng)符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間等重要內(nèi)容。2.甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓合同約定履行義務(wù)，確保商鋪順利交付給受讓方，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)過戶手續(xù)（如有）。在商鋪交付過程中，雙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓合同約定進行交接，簽署交接清單，明確商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。3.若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓合同無法履行或出現(xiàn)違約情形，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓合同約定承擔違約責任，并賠償乙方及受讓方因此遭受的損失。若因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓合同無法履行或出現(xiàn)違約情形，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方及受讓方因此遭受的損失。七、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付服務(wù)費用或擅自與第三方洽談轉(zhuǎn)讓事宜等，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行委托職責、泄露甲方商業(yè)秘密或擅自變更轉(zhuǎn)讓條件等，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反轉(zhuǎn)讓合同約定，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓合同約定承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。若違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。若因違約行為給第三方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至商鋪轉(zhuǎn)讓事宜完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)