商鋪委托轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第1頁
商鋪委托轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第2頁
商鋪委托轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第3頁
商鋪委托轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第4頁
商鋪委托轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第5頁
已閱讀5頁,還剩1頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

商鋪委托轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?合同編號:[具體編號]委托人(甲方):姓名:[甲方姓名]身份證號:[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]受托人(乙方):公司名稱:[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼:[乙方公司代碼]法定代表人:[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址:[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪(以下簡稱"該商鋪"),有意委托乙方轉(zhuǎn)讓該商鋪,乙方具備相關(guān)轉(zhuǎn)讓服務(wù)能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓商鋪事宜達成如下協(xié)議:一、商鋪具體描述1.商鋪位置:該商鋪位于[詳細地址],具體樓層為[X]樓,門牌號為[具體門牌號]。2.商鋪面積:該商鋪建筑面積為[X]平方米,套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.商鋪用途:該商鋪目前用于[具體經(jīng)營用途,如餐飲、零售等]。4.商鋪現(xiàn)狀:甲方保證該商鋪目前處于正常可使用狀態(tài),無拖欠租金、物業(yè)費等費用,不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況,且相關(guān)設(shè)施設(shè)備(詳細列舉設(shè)施設(shè)備名稱,如消防設(shè)施、水電設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等)均能正常運行。若因甲方隱瞞上述情況導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。二、委托事項1.甲方委托乙方全權(quán)負責該商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜,包括但不限于尋找受讓方、洽談轉(zhuǎn)讓價格及條件、簽訂轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)工作。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方的合理要求,積極履行委托職責,為甲方尋找合適的受讓方,并促成轉(zhuǎn)讓交易的順利完成。三、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解商鋪轉(zhuǎn)讓工作的進展情況,乙方應(yīng)定期向甲方匯報。對乙方在轉(zhuǎn)讓過程中提出的合理建議和意見,有權(quán)進行決策。在轉(zhuǎn)讓成功后,有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓款項。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的商鋪相關(guān)資料,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、裝修合同、設(shè)備清單等,并保證所提供資料的合法性、真實性和有效性。若因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù),如提供必要的授權(quán)文件、協(xié)助乙方與相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)等。按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費用。在商鋪轉(zhuǎn)讓期間,未經(jīng)乙方書面同意,不得自行與第三方洽談轉(zhuǎn)讓事宜或簽訂轉(zhuǎn)讓合同,否則視為甲方違約,應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取服務(wù)費用。在履行委托職責過程中,有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)事項,有權(quán)根據(jù)實際情況進行合理決策,但應(yīng)及時告知甲方。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度履行委托職責,盡最大努力為甲方尋找合適的受讓方,并促成轉(zhuǎn)讓交易的達成。保守在轉(zhuǎn)讓過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及商鋪相關(guān)信息,不得向任何第三方泄露。若因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。及時向甲方匯報轉(zhuǎn)讓工作的進展情況,如遇重大問題或可能影響轉(zhuǎn)讓交易的事項,應(yīng)立即通知甲方。在與受讓方洽談轉(zhuǎn)讓事宜時,應(yīng)按照甲方確定的轉(zhuǎn)讓條件和價格范圍進行協(xié)商,不得擅自降低轉(zhuǎn)讓價格或變更轉(zhuǎn)讓條件。若因乙方擅自變更導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓價格降低或其他不利后果的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。協(xié)助甲方與受讓方簽訂合法有效的轉(zhuǎn)讓合同,并確保合同條款符合甲方的利益和要求。在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后,應(yīng)及時將合同副本提供給甲方。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用:甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該費用為乙方完成本協(xié)議約定委托事項的全部報酬,包括但不限于乙方在尋找受讓方、洽談轉(zhuǎn)讓條件、簽訂轉(zhuǎn)讓合同等過程中產(chǎn)生的所有費用。2.支付方式:在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為定金,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。在乙方成功促成甲方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。若甲方未按照上述約定支付服務(wù)費用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金,同時乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的其他損失。五、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格:甲乙雙方協(xié)商確定該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該價格為固定價格,不因任何因素調(diào)整,但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式:受讓方應(yīng)按照與甲方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓款項。甲方應(yīng)確保受讓方按時足額支付轉(zhuǎn)讓款,若受讓方未按照合同約定支付,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任,并采取積極措施促使受讓方履行付款義務(wù)。六、轉(zhuǎn)讓合同的簽訂與履行1.乙方促成甲方與受讓方達成轉(zhuǎn)讓意向后,應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。轉(zhuǎn)讓合同的條款應(yīng)符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,明確雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間等重要內(nèi)容。2.甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓合同約定履行義務(wù),確保商鋪順利交付給受讓方,并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)過戶手續(xù)(如有)。在商鋪交付過程中,雙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓合同約定進行交接,簽署交接清單,明確商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。3.若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓合同無法履行或出現(xiàn)違約情形,甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓合同約定承擔違約責任,并賠償乙方及受讓方因此遭受的損失。若因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓合同無法履行或出現(xiàn)違約情形,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任,并賠償甲方及受讓方因此遭受的損失。七、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定,未按時支付服務(wù)費用或擅自與第三方洽談轉(zhuǎn)讓事宜等,應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定,未履行委托職責、泄露甲方商業(yè)秘密或擅自變更轉(zhuǎn)讓條件等,應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反轉(zhuǎn)讓合同約定,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓合同約定承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償對方因此遭受的損失。若違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔違約責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]),并賠償對方因此遭受的全部損失。若因違約行為給第三方造成損失的,違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至商鋪轉(zhuǎn)讓事宜完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本協(xié)

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論