商鋪委托轉讓協議書?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯系地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），有意委托乙方轉讓該商鋪，乙方具備相關轉讓服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方轉讓商鋪事宜達成如下協議：一、商鋪具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，具體樓層為[X]樓，門牌號為[具體門牌號]。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經營用途，如餐飲、零售等]。4.商鋪現狀：甲方保證該商鋪目前處于正常可使用狀態，無拖欠租金、物業費等費用，不存在抵押、查封等權利受限情況，且相關設施設備（詳細列舉設施設備名稱，如消防設施、水電設施、空調設備等）均能正常運行。若因甲方隱瞞上述情況導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。二、委托事項1.甲方委托乙方全權負責該商鋪的轉讓事宜，包括但不限于尋找受讓方、洽談轉讓價格及條件、簽訂轉讓合同等相關工作。2.乙方應按照本協議約定及甲方的合理要求，積極履行委托職責，為甲方尋找合適的受讓方，并促成轉讓交易的順利完成。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解商鋪轉讓工作的進展情況，乙方應定期向甲方匯報。對乙方在轉讓過程中提出的合理建議和意見，有權進行決策。在轉讓成功后，有權按照本協議約定獲取轉讓款項。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的商鋪相關資料，包括但不限于產權證明、租賃合同、裝修合同、設備清單等，并保證所提供資料的合法性、真實性和有效性。若因甲方提供虛假資料導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與商鋪轉讓相關的手續，如提供必要的授權文件、協助乙方與相關方溝通協調等。按照本協議約定支付乙方服務費用。在商鋪轉讓期間，未經乙方書面同意，不得自行與第三方洽談轉讓事宜或簽訂轉讓合同，否則視為甲方違約，應按照本協議約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取服務費用。在履行委托職責過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對轉讓過程中涉及的相關事項，有權根據實際情況進行合理決策，但應及時告知甲方。2.義務以專業、勤勉、誠信的態度履行委托職責，盡最大努力為甲方尋找合適的受讓方，并促成轉讓交易的達成。保守在轉讓過程中知悉的甲方商業秘密及商鋪相關信息，不得向任何第三方泄露。若因乙方泄露信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。及時向甲方匯報轉讓工作的進展情況，如遇重大問題或可能影響轉讓交易的事項，應立即通知甲方。在與受讓方洽談轉讓事宜時，應按照甲方確定的轉讓條件和價格范圍進行協商，不得擅自降低轉讓價格或變更轉讓條件。若因乙方擅自變更導致轉讓價格降低或其他不利后果的，乙方應承擔相應責任。協助甲方與受讓方簽訂合法有效的轉讓合同，并確保合同條款符合甲方的利益和要求。在轉讓合同簽訂后，應及時將合同副本提供給甲方。四、服務費用及支付方式1.服務費用：甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方完成本協議約定委托事項的全部報酬，包括但不限于乙方在尋找受讓方、洽談轉讓條件、簽訂轉讓合同等過程中產生的所有費用。2.支付方式：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方成功促成甲方與受讓方簽訂轉讓合同之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若甲方未按照上述約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金，同時乙方有權要求甲方賠償因此遭受的其他損失。五、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲乙雙方協商確定該商鋪的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因任何因素調整，但本協議另有約定的除外。2.支付方式：受讓方應按照與甲方簽訂的轉讓合同約定的支付方式支付轉讓款項。甲方應確保受讓方按時足額支付轉讓款，若受讓方未按照合同約定支付，甲方應承擔相應責任，并采取積極措施促使受讓方履行付款義務。六、轉讓合同的簽訂與履行1.乙方促成甲方與受讓方達成轉讓意向后，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內與受讓方簽訂轉讓合同。轉讓合同的條款應符合本協議約定及相關法律法規的規定，明確雙方的權利義務、轉讓價格、支付方式、交付時間等重要內容。2.甲方應按照轉讓合同約定履行義務，確保商鋪順利交付給受讓方，并協助受讓方辦理相關過戶手續（如有）。在商鋪交付過程中，雙方應按照轉讓合同約定進行交接，簽署交接清單，明確商鋪及相關設施設備的狀態。3.若因甲方原因導致轉讓合同無法履行或出現違約情形，甲方應按照轉讓合同約定承擔違約責任，并賠償乙方及受讓方因此遭受的損失。若因乙方原因導致轉讓合同無法履行或出現違約情形，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方及受讓方因此遭受的損失。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時支付服務費用或擅自與第三方洽談轉讓事宜等，應按照本協議約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未履行委托職責、泄露甲方商業秘密或擅自變更轉讓條件等，應按照本協議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反轉讓合同約定，應按照轉讓合同約定承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。若違約方的違約行為導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。若因違約行為給第三方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至商鋪轉讓事宜完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協