土地房屋征收協議書?甲方（征收方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（被征收方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方因[具體征收項目名稱]建設需要，需征收乙方位于[土地房屋具體位置]的土地及房屋，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就土地房屋征收事宜達成如下協議：一、征收標的物及服務具體描述1.土地乙方被征收土地位于[詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地用途為[工業/商業/住宅/其他]，土地地號為[具體地號]，土地使用證號為[如有]。該土地上附著有[地上附著物詳細情況，如建筑物、構筑物、青苗等]。2.房屋乙方被征收房屋位于上述土地之上，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]，房屋用途為[居住/辦公/生產等]，房屋產權證號為[如有]。房屋內部裝修情況如下：[詳細描述裝修情況，如墻面裝飾材料、地面鋪設材料、門窗樣式等]，房屋附屬設施包括[附屬設施詳細清單，如衛生間設施、廚房設備、水電線路等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規規定，對乙方的土地及房屋進行征收。在征收過程中，有權要求乙方提供與土地房屋相關的各類資料和文件。對征收范圍內的土地房屋現狀進行調查、測量、評估等工作，乙方應予以配合。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付征收補償款。負責辦理土地房屋征收相關的審批手續，并承擔相應費用。在征收實施過程中，保障乙方的合法權益，避免因征收行為給乙方造成不必要的損失。按照約定的標準和要求對乙方進行安置，安置方式為[貨幣安置/產權調換/另行安排宅基地等]，具體安置方案如下：[詳細說明安置方式、安置地點、安置房屋戶型面積等情況]。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付征收補償款，并享受相應的安置待遇。對甲方的征收行為及補償安置方案提出異議，并要求甲方進行解釋和說明。在征收過程中，有權要求甲方保障其合法權益，對于甲方造成的損失，有權要求賠償。2.義務按照本協議約定及甲方要求，及時騰空并交付被征收的土地及房屋。向甲方提供真實、準確、完整的土地房屋相關資料和文件，包括但不限于土地使用證、房屋產權證、規劃許可證、建設許可證等。積極配合甲方進行征收相關的調查、測量、評估等工作，不得拒絕或阻礙。在征收實施過程中，遵守法律法規及甲方的合理要求，不得故意制造事端或干擾征收工作的正常進行。三、征收補償款及支付方式1.征收補償款總額經雙方協商一致，本次土地房屋征收補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括土地補償款、房屋補償款、地上附著物補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失費（如有）等各項費用。2.各項補償款明細土地補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），計算依據為[土地評估價值及相關標準]。房屋補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），計算依據為[房屋評估價值及相關標準]。地上附著物補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體補償明細如下：[詳細列出地上附著物名稱、數量、補償單價及總價]。搬遷補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照[搬遷補助費標準及計算方式]計算。臨時安置補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），計算方式為[臨時安置補助費標準及計算期間]。停產停業損失費（如有）：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），計算依據為[停產停業損失評估報告及相關標準]。3.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付征收補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方騰空并交付被征收的土地及房屋之日起[X]個工作日內，支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方支付補償款時，應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、土地房屋交付時間及方式1.交付時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內騰空并交付被征收的土地及房屋。如因特殊情況需要延長交付時間的，乙方應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.交付方式乙方應將被征收的土地及房屋以現狀交付給甲方，交付時應確保土地及房屋內無人員居住、無財物留存，并保持土地及房屋的結構完整、設施設備完好。交付時，雙方應共同對土地及房屋進行現場查驗，并簽署《土地房屋交付確認書》。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付征收補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部征收補償款。若甲方未按照本協議約定的安置方案對乙方進行安置，應承擔違約責任，按照本協議征收補償款總額的[X]%向乙方支付違約金，并負責按照約定的安置方案及時進行安置。若因甲方原因導致征收工作無法順利進行，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付被征收的土地及房屋，每逾期一日，應按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及支付相應的違約金。若乙方提供虛假的土地房屋相關資料和文件，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，拒絕或阻礙甲方進行征收相關的調查、測量、評估等工作，甲方有權暫停支付征收補償款，并要求乙方承擔違約責任，按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的